PUCEUL

Découvrez cette maison de charme avec un superbe potentiel. Ce bien offre une surface habitable de 148 m², comprenant au rez-de-chaussée, un espace commercial/habitation et un appartement T4 lumineux sur deux niveaux. L'ensemble se situe sur un terrain clos de 225 m² en plein cœur du bourg de PUCEUL.

L'appartement, réparti sur deux étages, est composé d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée, d'un local technique avec WC. Puis il dispose de trois chambres accueillantes, une salle de bain comprenant un WC. Chauffage électrique radiant et isolation en double vitrage PVC.

Concernant la partie commerce/habitation, vous trouverez un espace de 86 m² de plain-pied avec magasin, WC, bureau, fournil, plusieurs espaces de stockage, (matériel/vestiaire/farine). L'ensemble peut être aménagé en habitation comprenant un salon séjour, cuisine, chambre de plain-pied, et pourrait être ouvert sur l'appartement à l'étage de sorte à ne former qu'une seule et belle maison de 148 m² habitables.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout de la commune de PUCEUL. La maison possède un emplacement idéal, en plein bourg de PUCEUL, à deux pas de plusieurs commodités (coiffeur, bar tabac, école,) vous pourrez rejoindre en voiture l'accès à la 4 voies NANTES-RENNES en quelques minutes. En effet, elle est située à 25 minutes en voiture de l'entrée de NANTES et 45 minutes de RENNES. Vous pourrez accéder en 5 minutes également à la commune de NOZAY.

À bientôt pour une visite !