Découvrez cette charmante maison de ville à vendre à SAINT LAURENT SUR SAONE (01750), offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel et permettant de répondre à divers projets !

Vous trouverez au rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante, un grand atelier de plus de 85m2 avec très belle hauteur sous plafond. En fonction des besoins, le local peut rester en atelier ou faire office de commerce, bureaux, garage, ou encore être réaménagé en logement après changement de destination.
Une seconde entrée indépendante vous permettra d'accéder à un grand T4 en duplex comprenant un lumineux séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé, ainsi qu'une troisième chambre et un second WC à l'étage.
Une cave accompagne le bien ainsi que des combles aménageables permettant aussi la création d'une terrasse sur toit.

Située en face de la mairie, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commerces, écoles (École Jules Verne à 100 mètres) et espaces verts (Place des Terreaux à 200 mètres) sont à proximité, ajoutant au confort de vie.

Bien idéal pour investisseur, l'exercice d'une activité professionnelle ou encore pour créer son nid douillet !