Ruime woning met handelsruimte/kantoor met prachtig uitzicht op een perceel van 33 a 13 ca.

Deze prachtige villa met eventueel praktijkruimte/handelsruimte of kantoor met een vloeroppervlakte van 392 m² met ligt op een rustige maar zichtbare plaats in Herenthout. Hierdoor heeft je kantoor/zaak enorm veel visibiliteit.
Je komt de woning meteen binnen in de inkomhal aansluitend heb je de lichtrijke leefruimte met haardvuur, een ruime keuken (recent gerenoveerd) (inductievuur, dampkap, oven, combi, vaatwasser, dubbele spoelbak en frigo), gastentoilet, berging/wasplaats en een veranda waar het heerlijk vertoeven is.. Verder is er een ruime kantoor/handelsruimte van 85 m² met eigen sanitair en aparte inkom, deze is momenteel ingericht als kantoor, deze ruimte geeft je enorm veel mogelijkheden om in te richten en kan zelfs omgevormd worden tot een woonstgedeelte als kangoeroewoning.
Op de 1ste verdieping zijn er 5 ruime slaapkamers , een badkamer en toilet. De zolder is bereikbaar met een zolderluik en is enkel stockageruimte.
Ook is er een kelder en is de woning volledig onderkelderd met kruipruimte.

Vooraan aan de woning is er parking voorzien alsook naast en achteraan de woning. Zo heb je ook 2 garages.
De tuin is prachtig aangelegd en hier kan je heerlijk vertoeven en genieten van de rust. Achteraan heb je prachtig verzicht op weides en een servitude weg die je kan gebruiken.

Vlotte verbinding naar de Brussel, Leuven, Antwerpen en Mechelen. Centraal gelegen en vlakbij oprit E313.

www.itegemsesteenweg19.be

Wens je een gratis schatting? Vergeet dan zeker geen contact met ons op te nemen!!! Verkoop met ons en maak kans om 200.000 € te winnen !!!

Contacteer ons voor meer info op 016 90 10 21 of info@future-home.be.

EPC: 204 kWh/m² jaar UC: 20230628-0002930775-RES-1

Woongebied en agrarisch gebied, Vergunning, Geen verkavelingsvergunning, Geen dagvaarding, Geen voorkooprecht
EPC - Energieverbruik: 204
Unieke code van het EPC: 20230628-0002930775-RES-1
Energetische klasse: C