Cadre idyllique - à 14min du péage de Seynod Sud et à 20min d'Annecy-Gare. Charmante Maison Traditionnelle au calme avec Vue imprenable sur les Montagnes, d'une superficie totale de 160.48m² dont 141.32m² habitables (>1.80h). Cette belle maison bénéficie de nombreux atouts, niveau intérieur : une grande pièce de vie de 51m² avec accès direct à sa grande terrasse, une chambre, un bureau et un cellier sur ce même niveau. A l'étage, une mezzanine-bureau, quatre chambres dont une avec dressing et salle d'eau en plus d'une salle de bains séparée. Un joli parc paysagé de 1300m² avec piscine. Sous-sol total semi-enterré proposant un grand garage double de 40m². Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et l'eau chaude fournie par un cumulus thermodynamique, 21 panneaux photovoltaïques viennent compléter les solutions d'Energie. Coup de cœur assuré !