PERPIGNAN - SUD
Au cœur d'un quartier récent et moderne, venez découvrir cette villa contemporaine 4 faces d'environ 150 m² sur une parcelle de 477 m².
Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 68 m². Elle se compose d'un coin salon / salle à manger spectaculaire avec son plafond cathédrale ouverte sur sa cuisine avec puit de lumière aménagée et équipée d'électroménager haut gamme (réfrigérateur connecté, plaque induction avec aspiration intégrée, four, micro-onde, cafetière encastée, lave-vaisselle à hauteur d'homme).
La pièce à vivre est entièrement ouverte sur les extérieurs grâce aux portes à galandages.
De plus cette villa est entièrement vivable de plain-pied grâce à sa suite parentale de 20 m².
Une fois à l'étage, vous disposez de 3 chambres avec dressing de plus de 11 m², d'une salle de bain avec WC et d'un coin bureau donnant accès à une spacieuse terrasse.
Côté extérieur, vous passerez d'agréables moments en famille et amis grâce à sa terrasse munie d'une pergola bioclimatique, espace détente et piscine de 8x2,40 m avec pompe à chaleur.
Pour votre stationnement, vous disposerez d'un garage de 38 m² et d'une surface pouvant accueillir 6 véhicules (dont camping-car) avec un portail motorisé pour sécuriser votre propriété.

Prestations de qualités et haut-gamme :
- D'un système de visiophone à l'entrée,
- Caméras extérieures et système d'alarme sur l'ensemble de la maison,
- Système Bluetooth dans les salles de bains,
- Climatisation gainable AIRZONE
- Electroménager haut gamme
- Vitrage à effet miroir
- Piscine à Pompe à chaleur
Un achat en toutes sécurité car la villa sous garantie décennale pour encore 9 ans.

Pour votre quotidien :
- Centre commercial Porte d'Espagne (1min)
- Centre-ville ( 5min )
- Écoles, Université, Lycée (5min)
-Accès autoroute (3min)
- Accès aux plages (15 min)
- Cinéma, Clubs, Centre sportifs (10min)
- Montagne (45min / 1 heure)
En exclusivité chez Century 21 Centrale Immobilier, appelez nous 04 68 51 12 60.