ORLIENAS- Sur cette très belle commune, CENTURY 21 Identité Immobilier vous propose cette très charmante maison d'environ 126 m² habitable sur une parcelle d'environ 850 m², entièrement rénovée avec goût !
Située au calme au fond d'une impasse, à seulement 4 minutes à pied de la place de l'église et de toutes commodités de l'hypercentre, cette villa construite en 1982 vous charmera immédiatement !
De plain-pied, vous retrouverez une vaste entrée vous emmenant sur une très lumineuse pièce de vie de 41 m² exposée SUD OUEST, ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée de 12 m² ! Ce niveau vous offrira un accès direct depuis le séjour sur une superbe terrasse de plus de 45 m² qui pourra accueillir de grandes tablées entre amis ou en famille les jours d'été !
Ensuite dirigeons-nous vers l'étage qui s'ouvre sur un espace nuit composé de 3 grandes chambres de plus de 11 m² chacune avec leur placard intégré, d'une salle de bain entièrement refaite de 7 m² avec douche et baignoire et d'un WC indépendant.
Ce n'est pas tout ! En demi-niveau inférieur, vous aurez à disposition 1 chambre supplémentaire de 13 m² avec son coin douche, une buanderie de 10 m², un WC et un grand garage de 25 m².
Passons maintenant à l'extérieur où sur un terrain plat dénué de vis-à-vis, vous pourrez profiter d'une petite piscine circulaire semi-enterrée pour vous rafraichir les chaudes journées d'été, de 2 terrasses couvertes avec un coin barbecue et en bonus d'un espace atelier et/ou garage supplémentaire de 17 m².

Côté prestations cette maison n'en manque pas : cheminée avec insert, chauffage par P A C neuve installée récemment, huisserie double vitrage, cuisine équipée, volets roulants électriques, porte de garage et portail électrique.

Venez vite découvrir ce bien rare au prestations élevés