PAU RARE et UNIQUE QUARTIER VERDUN PROCHE IMMACULEE CONCEPTION
Ensemble immobilier composé d'un local commercial de 200m2 en rez-de-chaussée et d'un bel appartement type loft au 1er étage de 169m2
Il se compose en rez-de-chaussée d'un grand local de 200 m2 transformé et aménagé pour une activité d'association de théâtre à ce jour. Cet espace peut être transformé en 3 grands garages + pièces supplémentaires selon projet.
A l'étage, bel accueil avec un spacieux appartement F4 d'environ 150 m2 aménagé en esprit loft.
Il se compose d'un grand séjour-cuisine, d'un espace buanderie, de 3 belles chambres aux volumes généreux, et de deux salles d'eau indépendantes (possibilité de créer une suite parentale),
Son atout ? Un grand patio de 15m2 exposé plein sud type tropézienne apportant une véritable bulle de fraicheur et de lumière au cœur de l'appartement.
En annexe au 1 er étage, un deuxième appartement séparable type 2P avec séjour, salle de bains et une chambre.
Bien rare, agréable à vivre et idéalement placé proche de toutes commodités. Idéal pour famille avec projet professionnel ou en recherche de grand espace annexe au lieu de vie (garages, grand atelier, etc.).