Emplacement privilégié, vue sur la Vilaine, nature, grand terrain et une maison de qualité de 190 m2 habitables : le bonheur est peut-être là ?! Découvrez ces espaces et la qualité de vie en Bretagne avec en rez-de-chaussée un large hall avec rangement, pièce de vie lumineuse de plus de 48 m2 avec cheminée / insert, belle vue et accès terrasse, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, wc avec lave-mains, chambre avec vue, salle d'eau avec wc et garage pour 2 véhicules. A l'étage beau salon en mezzanine avec vue et petit balcon, 2 chambres, salle de bains avec wc et grande salle de jeux transformable. Pour votre confort au quotidien un chauffage en géothermie. Garage indépendant en bois, abri de jardin, belles terrasses et un terrain de plus de 5100 m2 en partie constructible. Une visite s'impose ! Bien libre fin Mars 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1150 à 1610 €. Prix moyen des énergies indexés au 01.01.2021. Catherine DEGROISE 06 58 35 34 19- EI Agent Commercial RSAC 518 141 254 VANNES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr