Vous recherchez une maison qui allie le confort, la qualité, et une situation géographique idéale ? Cette propriété située à Riom est faite pour vous !

Caractéristiques clés :
Emplacement Idéal : Cette maison est située à seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute, à 10 minutes à pied du centre-ville animé de Riom, et à 15 minutes à pied de la gare SNCF, offrant un accès facile aux transports en commun.
Qualité et Confort : D'une superficie habitable de 166 m², cette maison a été construite avec des matériaux de haute qualité pour assurer une isolation maximale. La climatisation positionnée dans l'espace séjour ainsi qu'au niveau des chambres vous apportera un confort quotidien supplémentaire.
Espace de Vie Spacieux : Au premier niveau, vous trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée, un espace salon-séjour lumineux et spacieux qui s'ouvre sur une terrasse, un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une chambre principale, un WC séparé, et une salle d'eau.
Chambres Supplémentaires : Au deuxième niveau, vous découvrirez un dressing bien aménagé, une deuxième salle d'eau, et quatre chambres supplémentaires, offrant un espace suffisant pour toute la famille.
Sous-Sol Complet : avec grand garage, une cuisine d'été pratique, une chaufferie, et une cave, offrant ainsi un espace de rangement.
Stationnement Facile : Vous disposerez d'un espace de stationnement dédié dans la propriété, idéal pour garer un camping-car ou plusieurs véhicules.
Jardin Arboré créant un cadre paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

Classe Energétique : C
Classe Climat : A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1580€ et 2190€

Honoraires charge vendeur.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier Riomois. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez votre conseiller Mehdi KEBDANI mehdi.kebdani@century21.fr pour organiser une visite.