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$139,314 USD
Barrio Sur, Montevideo
Uruguay
Uruguay
624.9 sqft ::
58.05 m2
1 bath
Commercial for Sale, Mixed Use
Land size: 691 sqft ::
64.2 m2
Sale price per sqm: 2,399.9
Remarks: [Translate *]
Venta de LOCAL COMERCIAL, ubicado en un notable punto de la ciudad, calle Canelones en Barrio Sur, a pocas cuadras de la rambla, de 18 de julio y la ciudad vieja,
Es una excelente oportunidad para inversión.
LOCAL A Cuenta con un metraje total de 64.20 m², Propios 58.05 m²
*Consultar por local unificado (ver plano)
LOCAL A + LOCAL B
Cuenta con un metraje total de 128 m²
USD 297.538
El EDIFICIO
Son dos torres diferenciadas unidas por un puente. Tienen una altura de 11 pisos y reúnen un total de 81 apartamentos con tipologías de 1 a 3 dormitorios.
La torre Norte cuenta con 38 apartamentos sobre la calle Canelones, mientras la torre Sur presenta 43 unidades; de las cuales su mayoría cuenta con vista al mar.
Todas las unidades tienen terrazas y amplios ventanales que otorgan mucha luminosidad a los ambientes.
Cuenta con un total de 43 garages y cocheras ubicadas en la Planta Baja y Subsuelo del edificio.
Además, la azotea de ambas torres cuenta con un amplio sector de amenities.
AMENITIES
El edificio cuenta con variedad de amenities tales como: Parrilleros, Solárium, Espacio de Co-Living, Espacio de Co-Working, Bike Parking, Laundry, Tender.
Las cocheras se comercializan aparte con precios desde U$S 16.000 - CONSULTE DISPONIBILIDAD
ESQUEMA DE PAGO
100% Pago contado
4.5% Gastos de ocupación a la posesión
Honorarios inmobiliarios 3%+IVA
El proyecto se encuentra amparado en la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (ex Vivienda Social) por lo que cuenta con:
Exoneración del ITP
Exoneración de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 anos
Exoneración del IP por 10 anos
Exoneración del IVA en la compra María Noel Benvenutto
099 262 375 (ref:5236)
Es una excelente oportunidad para inversión.
LOCAL A Cuenta con un metraje total de 64.20 m², Propios 58.05 m²
*Consultar por local unificado (ver plano)
LOCAL A + LOCAL B
Cuenta con un metraje total de 128 m²
USD 297.538
El EDIFICIO
Son dos torres diferenciadas unidas por un puente. Tienen una altura de 11 pisos y reúnen un total de 81 apartamentos con tipologías de 1 a 3 dormitorios.
La torre Norte cuenta con 38 apartamentos sobre la calle Canelones, mientras la torre Sur presenta 43 unidades; de las cuales su mayoría cuenta con vista al mar.
Todas las unidades tienen terrazas y amplios ventanales que otorgan mucha luminosidad a los ambientes.
Cuenta con un total de 43 garages y cocheras ubicadas en la Planta Baja y Subsuelo del edificio.
Además, la azotea de ambas torres cuenta con un amplio sector de amenities.
AMENITIES
El edificio cuenta con variedad de amenities tales como: Parrilleros, Solárium, Espacio de Co-Living, Espacio de Co-Working, Bike Parking, Laundry, Tender.
Las cocheras se comercializan aparte con precios desde U$S 16.000 - CONSULTE DISPONIBILIDAD
ESQUEMA DE PAGO
100% Pago contado
4.5% Gastos de ocupación a la posesión
Honorarios inmobiliarios 3%+IVA
El proyecto se encuentra amparado en la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (ex Vivienda Social) por lo que cuenta con:
Exoneración del ITP
Exoneración de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 anos
Exoneración del IP por 10 anos
Exoneración del IVA en la compra María Noel Benvenutto
099 262 375 (ref:5236)
Features:
- Number of stories: 11
- Number of Levels: 1222
Location:
Barrio Sur, Montevideo, Uruguay
Listed By CENTURY 21 Premier
The Commercial for Sale, Mixed Use located in Barrio Sur, Montevideo, Uruguay is currently for sale. This property is listed for $139,314 USD. This property has 1 bathroom and 58.05 m2. If this property isn't what you're looking for, search Montevideo Real Estate to see other Commercial For Sale in Barrio Sur.