El complejo está emplazado sobre un lote de 600m2 en una zona de las más altas de playa la viuda, Punta del Diablo. A 2 cuadras de la playa y 7 del centro.
Cuenta con 4 unidades de 2 ambientes + 1 Dpto monoambiente u oficina de recepción. Distribuidos en 2 plantas, cada unidad con una superficie cubierta de 35 mts2 + 15mts2 de terraza deck y pérgolas, (150mts2 cubiertos, 220mts2 totales, construido sobre lote de lados de 20m x 30m = 600m2) las unidades cuentan con dormitorio privado con cama doble en donde hay ventanales hacia el mar y el pueblo, cada unidad tiene su bano privado en el que cuenta con box de ducha, mesada rústica con vasija y monocomando de apoyo.
Cada unidad cuenta con un termo tanque eléctrico de excelente recuperación. En living comedor tenemos la cocina integrada con amplia vista al mar (ventanales de piso a techo, laterales de 4mts y frontales de 2.4m de ancho).
El aislamiento de las unidades es de cámara de aire + aislante + placa fenólica laminada, sumado a la ventilación cruzada y el aire acondicionado garantizan la temperatura adecuada en los ambientes.

Zona de parrillas, jardín, muebles exteriores, cuidada decoración exterior e interior.

Debajo de los dptos de planta baja se encuentra actualmente un gran depósito cubierto (aprox 100m2 adicionales) que puede transformarse en diversos usos, desde ampliar capacidad a brindar un área común de usos múltiples.

El negocio cuenta con una sólida presencia en redes sociales y base de clientes (Facebook-Instagram con 15.000 seguidores @marabiertopdd), gran reputación en Google, Airbnb, Booking, complejo único en la zona (con planos aprobados y documentos perfectos, algo difícil de encontrar en el balneario).

Comodidades:
- Aire acondicionado frio calor en cada Unidad (Salamandra industrial en los departamentos superiores)
- TV 32” Smart con teclados remotos instalados Netflix y Internet Wifi de 120 Mbps Fibra óptica (ampliable a 500 Mbps) ANTEL
- Agua potable de red con excelente presión de agua ya que se encuentra a 2 cuadras del tanque bombeador de OSE
- cada unidad cuenta con: Heladera, microondas, cocina, tostadora, licuadora, cafetera, pava eléctrica, secador de pelo, Reposeras y hamacas paraguayas
- Elementos de cocina para 4 personas
El complejo cuenta con:
- Estacionamiento descubierto
- gran variedad de plantas, cuidadas, sanas y en crecimiento.
- 4 cámaras de vigilancia con acceso remoto y grabación de video automático
- Cuenta con antena de DIRECTV y decodificadores para los 4 dptos (el servicio no se encuentra activo)

Todo el mobiliario listo y en correcto estado de conservación para poder explotarlo en lo inmediato.

Además, cuenta con innumerables accesorios que entran en el conjunto, como mangueras para riego, tanque cisterna de 1000lt con bombeador, cortadora de césped de 2000w, bordeadora, palas, rastrillo, escalera de bombero de 4 mts de altura, escalera chica, alargues.

Ubicación a 2 cuadras de playa la viuda y a 7 del centro de PDD y de playa del Rivero y pescadores, en una de las zonas más alta de Punta del diablo con excelentes vistas al mar en cada unidad.

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El complejo se encuentra en funcionamiento, se vende por no poder dedicarle la atención necesaria para que rinda al 100%.
Oportunidad real de duplicar la rentabilidad anual, que ronda alrededor del 25% (previo a la pandemia)

Posibilidad de tomar metros en Buenos Aires como parte de pago.

Comisión Inmobiliaria 3% + IVA +598 98 473 990
tbenzo@c21alpha.com.uy (ref:3170)