Excelente Chacra sobre Ruta 11 Atlántida.
A 45 minutos de Montevideo y 50 minutos de Punta del Este.
Cuenta con:
Casa Principal de 165 mts construidos totales desarrollados en 4 dormitorios con opción a 5, living comedor con gran estufa a lena.
Cuenta con 2 banos (1 en suite ) amplios y luminosos.
Cocina amplia y moderna con Gran Isla.
El Bano principal cuenta con mobiliario de marca Villeroy & Boch.
El amoblamiento fue importado desde Alemania (marca: IKEA)

El techo de la propiedad es de planchada con chapa aluminizada encima con 40cm de separación para darle calidez en invierno y frescura en verano.

Mono-ambiente que puede unirse a la casa principal, con kitchenett moderna y bano completo.
Amplios patios (terrazas) en madera.

Excelente barbacoa con parrillero.
Piscina grande:
* intex con deck de madera
* agua salada
* bomba y filtro de agua con sistema de arena
Piscina chica:
* tanque australiano con deck de madera
* agua salada
* bomba y filtro de agua

2da.Casa : 89 M2 (8.5 x 10.5)
Cuenta con 3 dormitorios, living-comedor, bano y cocina, patio, parrillero .

Galpón de 306 m2, (17x18metros), excelente y muy fuerte estructura con columnas en hierro, techo en muy buen estado, siendo muy luminoso, aireado y espacioso . Ideal para taller, deposito, tanto para vehículos y/o embarcaciones, fábrica, industria, etc., cuenta con trifásica.

Garajes para 3 autos, más todo el espacio en el galpón.

Hay un muy buen pozo de agua a 54 metros de profundidad que garantiza la limpieza, cristalinidad y calidad del agua.

También cuenta con aljibe que se llena con agua de lluvia recolectada y canalizada desde la caída de los techos y que es almacenada en un tanque de 23.000 litros.


Hay dos tajamares de unos 10 metros de largo, uno próximo a la ruta y otro cerca del galpón .

El predio es arbolado con frutales y árboles nativos que se encuentran rodeando la finca para mayor privacidad y vínculo con la naturaleza.
Tanto el mono-ambiente como la casa se alquilan muy rápidamente y con alta rentabilidad a través de plataformas como booking y Airbnb con datos comprobables y muy buena reputación.

Acceso por Ruta 11 o por camino vecinal en muy buen estado, facilitando el ingreso a la finca.
Su diseno arquitectónico, estilo moderno de los ambientes , su acondicionamiento y la buena distribución de los mismos como así también su estado en general jeraquiza notablemente a la residencia.

Ideal vivienda permanente, industria, logística, turismo receptivo (se pueden alquilar las propiedades en alta o baja temporada) el lugar cuenta con espacio suficiente para ampliar rubro, y todo a solo 7 minutos del centro de Atlántida.

Entre todos los alquileres actualmente se reciben USD 20.000 anuales.

El mismo puede incrementar ya que las propiedades actualmente se alquilan en un buen precio por sobre bajo del mercado.

No dude en coordinar su visita a esta increíble Chacra.

Honorarios Inmobiliarios 3% + IVA

Los esperamos. Leyla Pena (ref:4889)