Excelente lote en proyecto urbanístico UNICO en Villa La Angostura.

- Lote en Subdivisión Simple.
- Ubicación Premium.
- Escritura antes del 31/12/2023.
- Posesión inmediata
- Todos los servicios.*
- Acceso por ruta asfaltada.
- Muy baja incidencia de tierra.

--------------------------------------------------------------- ¡OPORTUNIDAD ÚNICA en Villa La Angostura! ----------------------------------------------------------------------------------------------------

CARACTERISTICAS: se vende lote de 1570m2 en Subdivisión Simple, sobre Bvd. Nahuel Huapi, arteria icónica y principal de Villa La Angostura, frente a los más exclusivos barrios de la localidad. Con espectaculares vistas a la Cordillera de los Andes, el lote se destaca por su asoleación todo el ano; además, posee un bosque autóctono de coihues, radales y cipreses. Sumado a su estratégica ubicación, a sólo 2 minutos del Centro de VLA y 2 minutos del Puerto, todo el desarrollo Laguna Verde posee una factibilidad constructiva que permite desarrollar en CADA lote 3 volúmenes y 4 unidades funcionales, además de la posibilidad de subdivisión en PH para su comercialzación.

Reserva de agua para riego y consumo propios del lote.

Número Lote: 6A

Dimensiones :
Superficie Total: 1570m2
Tipo subdivisión: Simple
Tipo Terreno: Muy leve pendiente, bosque
Forma del terreno: regular

Servicios:
Gas natural: Si (tendido a cargo del comprador)
Luz: Si
Agua Corriente: Si
Acceso WIFI: Si

Factibilidad constructiva:
Cantidad de Volúmenes: 3
Cantidad de Unidades Funcionales: 4

Uso Comercial: SI
FOS: 15%
FOT: 30%
Planos Aprobados: No
(Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares.)

Forma de pago:
- Dólar billete efectivo
- Entrega: Inmediata con Boleto de Compraventa/Escritura antes de 31 de diciembre 2023.

Gastos a cargo del comprador: Comisión inmobiliaria y gastos de escrituración.

Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. (ref:29692)