CENTURY 21 VENDE

Departamento de categoría de 4 ambientes + dependencia de servicio, con cochera fija cubierta y baulera.


Cálido y confortable semipiso de 4 ambientes, al cual se ingresa a través de palier privado. La puerta del ascensor tiene cerradura. Una vez dentro del departamento, encontramos un amplio y cómodo living con salida al balcón. Las aberturas son de aluminio con DVH. El espacio cuenta con un placard de recepción, y sector dedicado a comedor de visitas. Piso de parquet en perfecto estado. Toilette de recepción con ventilación al exterior.

Pasando el living, encontramos las habitaciones. Son 3 en total, todas con aberturas de aluminio y DVH. La habitación principal, con bano en suite y vista al frente, posee salida al balcón. Las otras dos comparten un segundo bano completo. La habitación que hoy se utiliza como espacio de home office tiene el placard hecho a nuevo, con correderas de calidad y espacios interiores de diseno hecho a medida.

La cocina es amplia, cuenta con lugar para comedor diario, tiene conexión para lavavajillas, y mucho espacio de guardado tanto sobre como bajo mesada. Anafe a gas y horno eléctrico de pared. Pisos de mosaico. Las alacenas sobre y bajo mesadas son de madera. El ambiente tiene ingreso de luz y aire natural.

El ambiente cuenta con puerta al ascensor de servicio, el cual llega al primer y segundo subsuelo, donde se encuentran la baulera y la cochera fija cubierta respectivamente.

Sector de lavadero independiente y pasando éste, la dependencia. La habitación de servicio comunica a un patio externo, con cerramiento, que permite un hermoso ingreso de luz y vista al verde.

La refrigeración del departamento es a través de aire acondicionado en living y habitación principal. Las otras 2 habitaciones, así como la cocina y la dependencia, tienen ventilador de techo. La calefacción es a través de losa radiante por caldera propia, con poco uso.

Los ambientes que dan al frente tienen persianas de madera tipo barrio eléctricas.

El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación. Tiene un hermoso ingreso, cuenta con 9 pisos, con 2 departamentos por piso. Hay 3 ascensores, dos principales (uno para cada columna de pisos) y uno de servicio. Bomba de agua para asegurar el correcto suministro.

Tiene encargado con vivienda y seguridad de 19hs. a 07hs. todos los días. Los domingos y feriados, solo seguridad presencial las 24 horas.

Expensas aproximadas $ 60.000.- // ABL 8000.

Zona residencial y exclusiva en Belgrano R (Av. de los Incas y Superí) rodeada de excelentes colegios, restaurantes y muchos espacios verdes. Cerca de avenidas Crámer, Forest, Juramento. Incomparable!

Colegios cercanos: Bet el; Saint Catherine Pestalozzi, Swarn; English High School. Departamento ubicado a 2 cuadras del club Belgrano Athletic.

Medios de transporte cercanos: Tren Línea Mitre (Estación Belgrano R) y Colectivos Líneas: 19, 44, 65, 67, 80, 113, 151, 168, 184.


Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos items que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. (ref:57686)