Piso en venta de 5 ambientes al frente con balcón terraza, patio y cochera Apto Profesional, ubicado en piso alto sobre la calle Río de Janeiro al 600 en el barrio llamado Parque Centenario por su cercanía a dicho parque. Con un total de 306 m2 el inmueble tiene doble acceso de entrada, con las puertas blindadas. El mismo dispone de: living comedor, con pisos de parquet roble de Eslavonia hidrolaqueado que da a un amplio balcón terraza, 4 dormitorios (1 en suite) con sus placares empotrados, 2 banos completos, toilette, amplia cocina comedor, habitación y bano de servicio, lavadero, parrilla, patio techado y más de 90 metros de balcón con techo rebatible en toda su extensión.
Posee calefacción central individual y varias cámaras de seguridad que se monitorean desde la cocina. La propiedad está en su mayoría en estado original, se le cambiaron los canos del gas, pero se encuentra en buen estado de conservación y mucho potencial para reestructurarla. Nuevo valor!!!
El edificio de aproximadamente 50 anos de antiguedad, cuenta con seguridad las 24 horas por TOTEM y encargado con vivienda. Es una zona de muchísima conectividad, cercano a Hospital Italiano, Escuela ORT, zona comercial, las Líneas de subte “A” “B” y múltiples líneas de colectivos.
Ideal para consultorios médicos, Institutos o familias numerosas
MEDIDAS POR ESCRITURA:
Superficie total: 306 m2
Superficie cubierta: 174,67 m2
Superficie descubierta: 93 m2
Superficie semicubierta: 38,93 m2
MEDIDAS DE LOS AMBIENTES APROXIMADOS:
Living-comedor en forma de L: 6,30 mts x 3,50 mts +5,00 mts. x 4,00 mts.
Cocina-comedor: 4,90 mts. x 4,30 mts.
Toilette de recepción: 2,00 mts. x 1,10 mts.
1° dormitorio c/placard: 3,30 mts. x 3,00 mts.
2° dormitorio c/placard: 3,40 mts. x 3,00 mts.
3° dormitorio c/placard: 3,60 mts. x 2,40 mts.
Dormitorio en suite c/ vestidor: 3,60 mts. x 3,00 mts. + bano completo: 2,00 mts. x 1,60 mts
1 bano completo: 2,00 mts. x 1,50 mts
1 habitación de servicio: 3,00 mts. x 2,50 mts t
1 bano con ducha: 1,60 mts. x 1,20 mts
Lavadero: 2,40 mts. x 2,30 mts
Patio cerrado: 3,00 mts. x 2,20 mts
Balcón en L 26,00 mts. x 2,40 mts + 15,65 mts. x 2,50 mts.

LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (*LEY N° 5.115) (ref:48157)