Centre-ville, bel immeuble de rapport comprenant un commerce, deux appartements deux chambres et des combes aménageables.

Plus en détails, rez commercial d'environ 110 m². Petite cour. Châssis double vitrage en aluminium, chauffage central au gaz de ville (chaudière Vaillant de 2018), système d'alarme.
Au premier étage, appartement deux chambres avec séjour, cuisine, salle de bains et petite terrasse. Double vitrage partiel en PVC/bois. Chauffage central gaz de ville.
Au second, même répartition avec appartement deux chambres avec séjour, cuisine, salle de bains et petite terrasse. Double vitrage partiel en PVC/bois. Chauffage central gaz de ville.
Au troisième, grand espace aménageable, actuellement sous forme de greniers séparés.
En sous-sol, caves.

Construction d'après-guerre type RF 1h et en ordre de permis.
Façades de caractère et belle implantation au centre-ville.
Le commerce et le deuxième étage sont libres d'occupation.
Le premier est quant à lui loué (600 €) via un bail de courte durée.
PV électriques en ordre.
Compteurs séparés eau-gaz-électricité.

Possibilité d'acquérir en sus la parcelle voisine en terrain à bâtir pour une contenance de 113 m².

PEB label F // Espec : 441 kWh/m².an // Etotal : 45.788 kWh/an //numéro : 20160701016387 (1er étage)
PEB label E // Espec : 373 kWh/m².an // Etotal : 39.257 kWh/an //numéro : 20200602010722 (2ème étage)

Revenu cadastral net : 3.435 €
CPE - Consommation d'énergie: 373
Code unique du CPE: 20200602010722
Catégorie énergétique: E