SANNOIS. Maison à fort potentiel avec dépendance, à moins de 500m de la gare d'Ermont Eaubonne. Terrain de 232m2.
Quartier très recherché pour sa proximité avec la gare qui dessert Paris par Saint Lazare, gare du Nord et le RER C. Les autorisations d'urbanisme ont été validées en mairie pour obtenir à terme une belle maison de 100m2 de surface au sol avec 3 grandes chambres, 2 salles de bains et une dépendance de 19m2 :
- RDC : un beau salon / salle à manger avec cuisine ouverte de 35m2
- R+1 : 2 chambres (10,8 et 13,7m2), un WC et une salle de bains
-Combles aménagés: 1 chambre mansardée 22m2 au sol et 5,2m2 loi carrez avec la salle d'eau.
-Sous-sol : 1 WC, une buanderie et une cave
-Une dépendance de 19m2 complète ce bien.

Cette vente en l'état prévoit obligatoirement le transfert des autorisations d'urbanisme pour l'extension et la démolition de l'ancienne extension qui seront à la charge de l'acquéreur.
La maison est saine, la toiture est neuve et les fenêtres en double vitrage aussi.
Pour le reste, des travaux sont à prévoir :
- démolition de l'ancienne extension (prévue dans les autorisations d'urbanisme)
- construction de la nouvelle extension (prévue dans les autorisations d'urbanisme)
- isolation par l'extérieur (prévue dans les autorisations d'urbanisme)
- électricité
- plomberie
- agencement de la cuisine et des salles de bains
- sols, peintures...