3 CHAMBRES + BUREAU - TERRAIN CLOS - REFAIT À NEUF
L'agence Century 21 ATLAN IMMO vous propose ce charmant pavillon, offrant une bonne performance énergétique, sur sous-sol total semi-enterré de 161 m² de surface totale. Edifié sur une parcelle de plus de 600 m² faisant le pourtour de la maison donc sans mitoyenneté. Il se situe dans un quartier résidentiel de Chaban, tout en étant au plus proche des commodités et transports en commun.
Construit sur plan, il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur la pièce de vie pour un espace de plus de 35 m². Un dégagement dessert deux belles chambres et un bureau de 8 m² pouvant faire office de coin nuit (actuellement chambre d'enfant), sur parquet et avec placards et/ou rangements, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain.
Au niveau inférieur, se trouve une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Pratique pour une famille avec grands enfants ou possible d'y faire du Airbnb avec son accès indépendant.
Un grand garage, de plus de 40 m², et un cellier/chaufferie, complètent le bien.
La façade de la maison en enduit imitation pierre, fait en 2021, lui apporte du cachet. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années comme les menuiseries (fenêtres, volets, porte d'entrée et portes de services), l'isolation (combles et plafond du sous-sol), la chaudière au gaz, l'électricité, adoucisseur..
Le terrain est clos, 2 portails (permettant d'y rentrer voitures, camping-car...) et portillon, engazonné, avec trottoir de passage et quelques arbres fruitiers.
N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.
Parlons de vous, parlons bienS !
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