Не упустите шанс стать владельцем просторного нежилого помещения в самом сердце Иркутска! Это инвестиция с хорошим потенциалом. Вариантов применения множество, начиная от сдачи в аренду и заканчивая открытием салона, шоу-рума, офиса или мастерской. Решать вам – это настоящий чистый лист, на котором вы можете создать все, что пожелаете.



Расположение вам понравится. Место в центре с хорошей транспортной доступностью рядом с остановкой Волжская, в 5 минутах ходьбы находятся 2 Слаты, детский сад и школа, больница и диагностический центр, кинотеатр Баргузин, колледж БГУ.



Состояние помещения:



• Помещение мансардное, сверху установлено 9 мансардных окон Velux (Дания);



• Имеется собственный выход на крышу дома (!);



• Отделка отсутствует, что позволяет оформить объект по вашим предпочтениям без траты времени и денег на демонтаж старых покрытий;



• Из окна во всю стену высотой открывается потрясающий вид на площадь 50 лет Октября;



• Установлена новая входная дверь фирмы Torex, модель Ultimatum MP (внутренняя отделка с зеркалом);



• Санузел совмещенный, установлены медные трубы, счетчики электричества и воды;



Это помещение можно превратить в настоящий арт-объект. На эту мысль сразу наводит необычная планировка, много воздуха и света благодаря мансардным окнам. В то же время, помещение может стать модным офисом крупной компании или художественной мастерской. Еще один вариант – сделать ремонт, превратив его в апартаменты, и сдавать в аренду. Что бы вы ни выбрали, жалеть о покупке точно не придется! Звоните и Покупайте!!!





Арт. 44131983