продаётся уютная, светлая 4х комнатная квартира в доме 1998 года постройки ЖСК "Оригинал", застройщик «шелдом».

Квартира с обременением, ипотека банка ВТБ.

Механизм снятия обременения известен, задержек не будет.

В квартире хорошее жилое состояние.

Дом прикреплен к лицею №62.

До проспекта пешком 10 мин, до новой набережной 5 мин, до гор парка 15 минут.

Рядом д/с №56, 79, 15, школа 6, гимназия 1,

СГУ, СГЮА(в 100м).

Зеленый двор с детской площадкой и свободным паркингом. Также во дворе дома подземный гараж, есть возможность приобретения гаража. .

Квартира на 2 стороны, теплая (утепление стен), не жаркая летом. Лоджия с видом на Волгу, застеклена(6 метров).

Балкон(6 метров) во двор, застеклен.

В квартире деревянные двери, в комнатах на полу ламинат, в кухне—коридоре—ванной—кафель. Планировка квартиры представлена на фото, пунктирные стенки отсутствуют, перепланировка узаконена.

Размер кухни — 26 кв.м, зал - 36 кв.м, комнаты хороших размеров 11, 15 и 22 метра. Зал и кухня- отдельные помещения, не студия.

Имеется 2 санузла(ванна+туалет и туалет).

В квартире можно сделать перепланировку и она будет 6 комнатная стандартных размеров.

В комнатах на стенах декоративная штукатурка, позволит обновить стены без лишних затрат. В спальне встроенный шкаф 4 метра.

Встроенный шкаф в коридоре.

При переезде остаётся 2 сплит системы, нагреватель воды в ванной, кухня(фасады дерево дуб), встроенные шкафы, варианты мебели — по договорённости.

На площадке всего 2 квартиры, соседи доброжелательные люди, кооператив строили для семей администрации Октябрьского района.

Бонусом к квартире на площадке идет большой хоз.блок для хранения инвентаря. (6 метров).

У ЖСК свой счёт капремонта, в этом году провели кап. ремонт крыши, в следующем полный ремонт подъездов, лифтов и благоустройство двора (принято решение на собрании собственников).

Риэлторов без клиентов просьба не беспокоить.

Показы проводим.

Детей собственников нет. Мат. капитал не вкладывали.

Всё виды оплаты.

Торг при осмотре.

Арт. 45179196