Продается дом в 15 мин. езды до м.Некрасовка - в СНТ Березка. Общая площадь 357 кв.м, участок 9 соток. Территория СНТ охраняется, въезд через шлагбаум. Хорошие соседи! Есть все коммуникации: газ, электричество, вода (скважина), отопление, канализация (септик). Дом построен в 2012 году по индивидуальному архитектурному проекту для постоянного проживания семьи с детьми. Три этажа (10х10), два выхода на улицу, прилегающий к дому теплый гараж (30 кв.м), под гаражом теплый подвал, есть открытая веранда.

Инжиниринг: Строительство велось под инженерным надзором. Фундамент ленточный бетонный (глубина 2,20 м); внешние стены: пеноблоки + 5 см воздушной подушки + широкий кирпич. Крыша – металлочерепица. Окна – стеклопакеты. Дом очень хорошо держит тепло.

Коммуникации: Газовый котел, в доме батареи, теплый пол, горячая вода. Отопительная система разведена по этажам. Вода из собственной глубокой скважины на участке.

Электрическая разводка с предохранителями и стабилизатором — в гараже, есть бензиновый генератор.

Отделка: Без внешней отделки, архитектурный проект с отделкой есть, но новые хозяева могут реализовать по собственному усмотрению! Внутренняя отделка сделана на 1 и 2 этаже. 3 этаж со всеми коммуникациями готов для чистовой отделки.

Планировка: На 1-м этаже открытая планировка: гостиная 46 кв. м, кухня 17 кв.м, ванная комната 8 кв.м, прихожая, кладовка, 2 выхода на улицу. Камин Rocal (Испания).

На 2-м этаже вторая (детская) гостиная, 2 детские спальни по 17 кв.м, спальня/кабинет 11 кв.м, ванная комната 8 кв.м. На 3-м этаже кабинет 23 кв.м, спальня 29 кв.м, библиотека 18 кв.м, гардеробная 10 кв.м, ванная комната 10 кв. м, балкон.

В доме много окон (32 шт.), много света и свободного пространства! В проекте дома обсерватория, под нее под крышей предусмотрено помещение. Участок ухожен. Есть детская площадка: горка, песочница, качели. На участке растут яблони, сливы, облепиха, войлочная вишня, жимолость, малина, красная и черная смородина, многолетняя клубника, посажены сосны, ели, дуб, клен.

Расположение: по двум границам СНТ — лес. В дер. Марусино магазины, детский сад, школа, до м. Некрасовка 15 мин. на машине или маршрутке. До станции Люберцы — 20 мин. на машине или маршрутке, до Москвы от Люберец ходят экспрессы Спутник (20 мин. до Казанского вокзала – центр Москвы). До «Мега Белая дача» 20 мин. на машине.

Возможна ипотека. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку! Возможна продажа дома с мебелью. Звоните и живите в большом уютном доме!

Полное юридическое сопровождение сделки! Подберём максимально выгодные условия ипотеки!

Арт. 43842161