ЭКСКЛЮЗИВНО В CENTURY 21 Недвижимость мира!

Вниманию инвесторов, предпринимателей, девелоперов — НАСТОЯЩАЯ ЖЕМЧУЖИНА для вашего высокодоходного бизнеса!

Предлагается к продаже имущественный комплекс в п. Никола в непосредственной близости от визитной карточки озера Байкал, пос. Листвянка!

Участок 28,5 соток с разрешенным использованием «для размещения объектов предпринимательской деятельности», входит в категорию «земли населенных пунктов».

Участок находится на 62 км автодороги Иркутск — Листвянка в 50 метрах от дороги.

На участке расположен действующий гостиничный комплекс DOLMA: кафе, 2-этажное административное здание, гостевые домики, баня, недостроенное здание автосервиса/автомойки.

КОММУНИКАЦИИ:

Электричество 40 кВт (своя подстанция с возможность увеличения мощности).

Артезианская скважина

Септик на 75 куб.м (есть возможность подключения к центральной канализации поселка).



Комплекс находится на территории, смежной с АЗК, что представляет собой полноценный вариант придорожного сервиса для туристов и отдыхающих.



Рядом располагаются: БАЗА МЧС, гостиница ПРИБАЙКАЛЬСКАЯ, гостиничный комплекс АНАСТАСИЯ, БАЙКАЛЬСКИЕ СЕЗОНЫ и многие другие.

В 5 минутах основные туристические объекты: Лимнологический музей, Шаман-Камень, Прибайкальский национальный парк (Большая Байкальская Тропа), паром в ПОРТ БАЙКАЛ, откуда идут экскурсионные маршруты по КБЖД (КругоБайкальская Железная Дорога), Порт вокзал п. Листвянка с маршрутами по всей акватории озера БАЙКАЛ и р.Ангара до г. Иркутск, в т. ч. Большие Коты, Ольхон, Хужир, Бухта Песчаная, Большое Голоустное, Нижнеангарск, Северобайкальск, музей Тальцы и т.д.



Это предложение будет интересно как местным представителям туристического бизнеса, для расширения своих возможностей по приему и размещению гостей, так и в качестве инвестиционного проекта для бизнесменов из г. Москва, Санкт-Петербург, и даже зарубежным инвесторам (совместно с иностранной строительной компанией (Китай) разработан проект ультрасовременного здания -16-этажная гостиница.)

Кроме того, данный земельный участок можно использовать для производства — например Завод по розливу Байкальской воды.

Расположение, площадь, виды разрешенного использования, коммуникации позволяют использовать данный объект в широком спектре видов деятельности!

И, несомненно, именно здесь Ваш бизнес получит колоссальное развитие!



Звоните, приезжайте и ПОКУПАЙТЕ!



Будьте впереди, выбирая ПРАВИЛЬНОЕ МЕСТО для Вашего бизнеса!



Компания CENTURY21 НЕДВИЖИМОСТЬ МИРА гарантирует безопасную сделку, мы являемся официальными партнерами ведущих банков, с нами вы получаете скидки на ипотеку!

Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости. Успешно решаем все вопросы с недвижимостью с 1971 г.

Все комиссии включены — ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ АГЕНТСТВУ CENTURY21 за этот объект!

Оперативный показ!

Ваш эксперт по недвижимости Александр Перфильев.

Арт. 43581161