Иркутск г, Октябрьский округ, Байкальский тракт , продается коттедж, 70 соток, общ. пл. дома 800 кв.м., 4 санузла, 2 балкона, без отделки, Продается уникальный коттедж, который находится на 23 км Байкальского тракта, НП «Уладово» — закрытый элитный поселок общей площадью 785 м2, построенный по индивидуальному дизайн-проекту, участок 30 соток в собственности и 37 соток в аренде, в очень экологическом, прекрасном месте, выход на залив. Хорошие подъездные пути! Асфальт и хорошо отсыпанная грунтовая дорога. Электричество 60 квт. Договор и подтверждающие документы имеются. Расчет около 25 тыс. в месяц зимой. летом соответственно намного меньше, 45 метров скважина. Фундамент монолитная железобетонная плита. Основной материал керамический поризованный блок (большой кирпич). Материал облицовки дома Кирпич московского Голицынского кирпичного завода. Материал строения гаража газобетонные блоки, фундамент монолитная железная плита . Облицовка гаража Кирпич московского Голицынского кирпичного завода. Комната над гаражом выполнена по каркасной технологии из дерева с заполнением базальтным утеплителем. Отопление комбинированное ( теплые полы . тэкты под окнами и частично радиаторы). Выгребная яма — количество кубов — 9.

Площадь дома 1 этаж — 272 кв.м. Бассейн — 70 кв.м. Баня 38 кв. м. 2 этаж — 220 кв.м. Мансардный этаж — 185 кв.м. Площадь гаража 80 кв м. ( Гараж на три машины) Площадь квартиры над гаражом 40 кв.м.

По дизайн проекту предполагается 13 жилых комнат, 6 ванных комнат с санузлами. Окна -компания «Элитлайн». В доме планировался камин. Возможно организовать пирс. По периметру поселка установлено видеонаблюдение, освещение. Прямой выход к воде. Прекрасное предложение для инвестиций !!!

Арт. 43580699