Эксклюзивное предложение!

В продаже дом-эллинг на берегу Калининградского залива , вблизи Голубых озёр в ВДМК « Прибой» у первой линии залива.

Если у Вас уже есть прописка, и Вы не любите копаться в земле, то этот вариант загородного проживания и отдыха для Вас. Это отличная замена даче, загородному жилью.

Окружающая здесь атмосфера очень затягивает, Вы влюбитесь в то, что вас окружает здесь с первых дней.

Расположен в живописном месте города Калининграда в водно-моторном клубе "Прибой" у первой линии Калининградского залива с видом на морской судоходный канал с возможностью выхода на водном транспорте в залив и в Балтийском море.

Природная коса защищает бухту от волн залива.

Что вы получаете при покупке?

Достаточно комфортное жильё на берегу залива.

Чистый воздух, шаговая доступность до залива, прекрасный вид из окон, дом, гараж/мастерскую, как бонус - прекрасных соседей.

Если Вы энергичны, Вам надоел город, любите рыбалку, есть плавсредство, то этот вариант именно для Вас.

Построен качественно, для себя. Первый этаж из силикатного кирпича высотой 4 м - эллинг, гараж, мастерская, резервная котельная. Твёрдотопливный котёл «Viadrus”30кВт, бойлер 140 л косвенного нагрева с электроподогревом, система водоподготовки. Ворота для въезда — ширина 3м, высота 3,5 м. Фундамент ленточный +монолитная ж/б плита.

Второй этаж - кухня, зал, санузел с подогревом пола, баня(помещение подготовлено для установки банной печи). На втором этаже деревянный настил пола по лагам с утеплением по всему этажу.

Третий этаж — помещение свободного назначения с высотой потолков 3,8 м, без перегородок и стен с выходом на террасу 21 м2.

Крыша — двускатная металлочерепица с утеплением.

Вода - скважина, установлена система снижения содержания железа, питьевая вода с -система обратного осмоса с минерализатором.

Канализация - септик.

Автономное (основное)газовое отопление(котёл "Oasis RT").

Звоните!







Арт. 42561762