Locale commerciale C/1 — Via delle Medaglie d'Oro, Catania\r\nSpazio strategico, completamente attrezzato, operativo da subito\r\n190 mq superficie totale, 4 vetrine su strada, 2 livelli\r\n________________________________________\r\nDESCRIZIONE\r\nIn una delle arterie più trafficate di Catania, proponiamo in affitto un locale commerciale di 190 mq, perfettamente ristrutturato e immediatamente operativo, situato in Via delle Medaglie d'Oro n. 86-88. Un'opportunità rara per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ad altissima visibilità, senza dover sostenere costi di arredamento o allestimento.\r\n________________________________________\r\nDISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI\r\nPiano strada — 110 mq\r\nQuattro ampie vetrine su strada ad altissimo traffico pedonale e veicolare — massima visibilità per la tua insegna e la tua attività.\r\nPiano seminterrato — 80 mq\r\nIdeale come magazzino, laboratorio o deposito. Collegato al piano superiore tramite scala interna.\r\nServizi igienici\r\nDue bagni a norma di legge.\r\n________________________________________\r\nATTREZZATURE INCLUSE NEL CANONE\r\nIl locale viene consegnato completamente attrezzato con macchinari e arredi professionali di alto livello — un valore aggiunto che elimina ogni investimento iniziale:\r\nBancone panificio\r\nBancone gastronomia\r\nCucine professionali complete\r\nCella frigorifera\r\nForno professionale\r\nUlteriori attrezzature specializzate\r\n________________________________________\r\nDESTINAZIONI D'USO IDEALI\r\nPanificio / Pasticceria Gastronomia / Rosticceria Ristorante / Pizzeria Bar / Caffetteria Altre attività food & beverage\r\n________________________________________\r\nPOSIZIONE\r\nLa location è uno dei punti di forza principali di questa proposta: l'immobile si affaccia su una delle vie commerciali più frequentate di Catania, con un bacino d'utenza vasto e diversificato. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, uffici e attività commerciali, in una zona residenziale densamente popolata — condizioni ideali per garantire flussi costanti di clientela.\r\n________________________________________\r\nPer informazioni e sopralluoghi, non esitare a contattarci. La disponibilità è immediata.\r\nRif:05-026\r\n\r\n