L'agenzia immobiliare Century 21 Masters di Catania, è liete di presentare questo Fondo agricolo di circa 9 ettari con fabbricato rurale, nel comune di Belpasso (CT).\r\n\r\nSi propone in vendita fondo agricolo della superficie complessiva di circa 9 ettari, ubicato nel Comune di Belpasso (CT), contrada La Scagliola, in posizione collinare e dominante, caratterizzata da ampia panoramicità con vista sull’Etna e sui centri abitati limitrofi.\r\n\r\nLa proprietà comprende:\r\n\r\nFabbricato rurale di circa 70 mq esistente in pietra lavica, con relative pertinenze\r\n\r\nPozzo a servizio del fondo\r\n\r\nTerreno agricolo accorpato, in buona parte pianeggiante e facilmente accessibile\r\n\r\nLa vendita avviene a cancelli chiusi, includendo l’intero compendio immobiliare.\r\n\r\nDal punto di vista urbanistico, il fondo presenta interessante potenzialità edificatoria derivante dalla cubatura dei terreni agricoli, che consente la realizzazione di volumetrie rilevanti, previo rispetto degli strumenti urbanistici vigenti. Tale aspetto rende l’immobile particolarmente adatto a:\r\n\r\nsviluppi residenziali rurali di ampia metratura\r\n\r\nattività turistico-ricettive (agriturismo, country house, residenze di pregio)\r\n\r\noperazioni di investimento a medio-lungo termine\r\n\r\nL’estensione, la continuità del fondo, la presenza di manufatti esistenti e la posizione panoramica conferiscono alla proprietà un elevato valore strategico sia per utilizzatori finali sia per investitori.\r\n\r\nPrenota la tua visita.