A pochi passi da Via Veneto, nel cuore più elegante e strategico di Roma, proponiamo in locazione un ampio LOFT, situato al quarto piano di un prestigioso palazzo d’epoca di fine Ottocento con ascensore.\r\nL’appartamento è composto da un grande e luminoso living open space con 2 ampie finestre a tutta altezza che affacciano su 2 balconi, 1 camera da letto con balcone, due bagni di cui uno en suite, 1 cucina arredata, armadi a muro e una libreria a tutta parete.\r\nLe finiture includono parquet negli ambienti principali, infissi in legno con doppi vetri, sistema di climatizzazione caldo/freddo tramite fancoil, produzione autonoma di acqua calda e portoncino blindato.\r\nComposizione dell'immobile:\r\n1 ingresso\r\n1 ampio living\r\n1 camera da letto matrimoniale\r\n2 bagni\r\n1 cucina\r\n3 balconi\r\n\r\nLa posizione, a breve distanza da ambasciate, sedi istituzionali e principali hotel di lusso, rende questa soluzione particolarmente adatta a professionisti in trasferta o dirigenti alla ricerca di un’abitazione elegante, funzionale e immediatamente fruibile nel centro di Roma.\r\n\r\nL’appartamento è adatto ad una persona o ad una coppia.\r\n\r\n\r\nAffitto a canone concordato 3+2\r\nRichiesta assicurazione, fideiussione e deposito cauzionale pari a 3 mensilità.\r\nNO Casa Vacanza\r\n\r\nI dati e le informazioni contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale.\r\n\r\n_______________\r\n\r\nEN\r\n\r\nJust steps away from Via Veneto, in one of Rome’s most elegant and strategic locations, we are pleased to offer for lease a spacious LOFT apartment situated on the fourth floor of a prestigious late-19th-century period building with elevator.\r\n\r\nThe property features a large and bright open-plan living area with two full-height windows opening onto two balconies, one bedroom with private balcony, two bathrooms including one en suite, a fully fitted kitchen, built-in wardrobes, and a full-wall bookcase.\r\n\r\nFinishes include parquet flooring throughout the main living areas, wooden window frames with double glazing, hot/cold air conditioning system via fan coils, independent hot water production, and a reinforced security door.\r\n\r\nProperty layout:\r\n\r\n* Entrance hall\r\n* Spacious living area\r\n* One master bedroom\r\n* Two bathrooms\r\n* One kitchen\r\n* Three balconies\r\n\r\nIts prime location, within close proximity to embassies, institutional headquarters, and Rome’s leading luxury hotels, makes this property particularly suitable for professionals on assignment or executives seeking an elegant, functional, and move-in-ready residence in the heart of the city.\r\n\r\nThe apartment is ideal for a single tenant or a couple.\r\n\r\nLease agreement under the Italian agreed-rent scheme (3+2).\r\n\r\nInsurance policy, bank guarantee, and security deposit equal to three months’ rent are required.\r\n\r\nNO short-term holiday rentals.\r\n\r\nAll data and information contained herein are purely indicative and do not constitute a contractual element, condition, or obligation.\r\n