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€250,000 EUR
Via Fallica
Paternò, Sicilia 95047
Italy
Paternò, Sicilia 95047
Italy
2,249.7 sqft ::
209 m2
Residential For Sale, Apartment
Sale price per sqm: 1,391.9
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In una delle vie più comode e ben collegate di Paternò, proponiamo in vendita un appartamento di circa 200 mq situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale di sole due elevazioni fuori terra, composto da appena tre unità abitative. La palazzina si presenta in ottime condizioni generali, e l'immobile beneficia dell'assenza totale di spese condominiali.\r\nLa superficie abitativa è completata da un terrazzo di circa 35 mq e da un garage indipendente di 55 mq al piano terra, con altezza interna di 3,82 m, accessibile da Via G. D'Annunzio. Quest'ultimo, grazie alle dimensioni generose, si presta agevolmente a utilizzi diversificati: rimessa, deposito, laboratorio o locale ad uso commerciale/artigianale, nel rispetto della normativa urbanistica vigente.\r\nL'appartamento gode di tripla esposizione, con conseguenti ottimi livelli di luminosità naturale e ventilazione trasversale, e si trova in condizioni interne eccellenti, pronto all'abitabilità immediata.\r\nElemento distintivo e potenziale strategico: l'immobile dispone già di un doppio ingresso, caratteristica che ne consente la divisione in due appartamenti completamente indipendenti senza necessità di interventi strutturali rilevanti. Si tratta di un'opportunità concreta per chi intende ricavare una seconda unità da destinare a locazione, ospitare un familiare in totale autonomia, o semplicemente valorizzare l'investimento nel tempo.\r\nLa planimetria attuale, articolata e funzionale, è disponibile su richiesta.\r\nUna proprietà rara per metratura, flessibilità d'uso e assenza di costi condominiali: ideale per famiglie numerose, investitori o acquirenti che cercano una soluzione abitativa ampliabile e versatile.
Features:
- Number of stories: 3
- Apartment is on level: 1
- Floor: 2
- Condition: Remodeled
- Cooling System: Air Conditioning
- Number of Garage: 1
Location:
Via Fallica, Paternò, Sicilia 95047, Italy
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The Residential For Sale, Apartment located at Via Fallica, Paternò, Sicilia 95047, Italy is currently for sale. Via Fallica, Paternò, Sicilia 95047, Italy is listed for €250,000 EUR. This property has 209 m2. If the property located at Via Fallica, Paternò, Sicilia 95047, Italy isn't what you're looking for, search Sicilia Real Estate to see other Homes For Sale in Paternò.



















































