Proponiamo in vendita una bottega commerciale situata in Via del Bosco, a Catania, in una zona a elevato passaggio pedonale e veicolare, strategicamente posizionata nelle immediate vicinanze della Clinica Morgagni.\r\n\r\nL'immobile, con accesso diretto su strada e ottima visibilità frontale, si sviluppa su una superficie di circa 23 mq così distribuiti: zona vendita sul fronte ingresso, area deposito nella parte interna, antibagno e bagno.\r\n\r\nLa presenza di un punto luce garantisce una buona luminosità naturale per uno spazio di queste dimensioni.\r\n\r\nL'unità necessita di interventi di ristrutturazione, il che rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera personalizzare gli ambienti in base alla propria attività, partendo da una base impiantistica già presente (in precedenza era adibita a negozio di ortofrutta).\r\n\r\nPerché è un'opportunità interessante: la collocazione in una via commerciale trafficata, la prossimità a una struttura sanitaria di riferimento per il quartiere e il prezzo coerente con lo stato dei luoghi rendono questa bottega adatta sia a chi intende avviare una nuova attività, sia a chi valuta un investimento a reddito.