Un investimento solido al mare di Castiglione della Pescaia - TOSCANA - GROSSETO - CASTIGLIONE DELLA PESCAIA\r\n\r\nNel cuore pulsante di Castiglione della Pescaia, una delle località balneari più esclusive e richieste della Toscana, proponiamo un’interessante opportunità di investimento immobiliare a destinazione R.T.A. (Residenza Turistico Alberghiera), capace di coniugare redditività, posizione strategica e forte appeal turistico.\r\n\r\nL’immobile si trova a soli 80 metri dalla spiaggia e dalla passeggiata lungomare, in una zona centrale che garantisce altissima fruibilità e una costante domanda locativa durante l’intero arco della stagione turistica. A pochi passi si raggiungono Piazza Gramsci, i principali servizi, negozi di prossimità, bar storici e collegamenti, elementi che rendono la struttura estremamente attrattiva per un target ampio e fidelizzabile \r\n\r\nUna struttura pensata per il turismo di qualità\r\n\r\nLo stabile, si sviluppa su tre piani serviti da ascensore e ospita 14 appartamenti, progettati per offrire comfort, funzionalità e versatilità gestionale.\r\nOgni unità è completamente arredata e dotata di\r\n- aria condizionata\r\n- Wi-Fi \r\n- TV LCD\r\n- cucina attrezzata con forno a microonde\r\n- biancheria letto e bagno\r\n\r\nUn format “chiavi in mano”, ideale per una gestione professionale e ottimizzata, con la possibilità di servizi accessori come pulizia e cambio biancheria per soggiorni medio-lunghi, che aumenta il valore percepito e il potenziale di rendimento \r\n\r\nSpazi esterni e vista, che fanno la differenza.\r\n\r\nUn elemento distintivo dell’immobile è la qualità degli spazi esterni.\r\n\r\nPiano terra: appartamenti con spazio esterno privato arredato\r\n\r\nPiani superiori: balconi con vista mare o vista sul castello e sulle mura medievali\r\n\r\nUltimo piano: due monolocali esclusivi con ampia terrazza panoramica vista mare\r\n\r\nCaratteristiche che incidono direttamente sulla tariffazione media, sull’occupazione e sulla competitività dell’offerta nel mercato turistico locale. \r\n\r\nPerché è un investimento vincente?\r\n\r\n- Location prime, centralissima e fronte mare.\r\n\r\n- Domanda turistica consolidata e in costante crescita.\r\n\r\n- Destinazione R.T.A., ideale per gestione imprenditoriale o familiare.\r\n\r\n- Struttura già pronta all’uso, senza necessità di interventi rilevanti\r\n\r\n- Ottimo potenziale di redditività e rivalutazione nel tempo.\r\n\r\nQuesta proprietà rappresenta una scelta strategica per investitori, alla ricerca di un asset immobiliare, capace di generare valore immediato e duraturo, in una delle mete più ambite della costa toscana.\r\nUn investimento che non è solo numeri e metrature, ma un’esperienza, un luogo e un brand già riconoscibile, pronto a trasformarsi in reddito.\r\nDISTANZA DA AEROPORTO FIRENZE CIRCA 160 KM E DA ROMA FIUMICINO CIRCA 200 KM \r\n