In una delle posizioni più suggestive e panoramiche del versante etneo, sospesa tra l’imponenza dell’Etna e l’orizzonte del Mar Ionio, proponiamo in vendita la storica struttura alberghiera “Emmaus”, per anni punto di riferimento riconosciuto nel territorio per l’ospitalità, l’accoglienza di gruppi, eventi e attività formative.\r\n\r\nLa proprietà è immersa in circa tre ettari di castagneto, un contesto naturale di rara bellezza che garantisce assoluta riservatezza, quiete e continuità visiva, offrendo un’esperienza immersiva nella natura, pur restando strategicamente collegata ai principali centri e alle infrastrutture della Sicilia orientale.\r\n\r\nL’immobile si sviluppa come complesso alberghiero di ampia metratura, articolato su più livelli, con una distribuzione degli spazi studiata per accogliere un’elevata capacità ricettiva e per rispondere alle esigenze di una struttura moderna, polifunzionale e orientata a un utilizzo annuale.\r\n\r\nDistribuzione degli ambienti:\r\n\r\n- Piano terra\r\nAccoglie le principali funzioni di rappresentanza e servizio, con ampi spazi dedicati alla ricezione, alla ristorazione e alla convivialità.\r\nSono presenti cucine professionali, locali tecnici e grandi sale comuni, ideali per eventi, attività collettive e momenti di aggregazione. L’organizzazione del piano consente una fruizione fluida degli ambienti, con collegamenti diretti verso le aree esterne e il parco circostante.\r\n\r\n- Piani destinati alla ricettività\r\nI livelli superiori ospitano numerose camere panoramiche, servite da corridoi funzionali e dotate di servizi dedicati.\r\nMolte unità godono di ampie terrazze e balconi con viste aperte sull’Etna, sul verde circostante e sul mare, elementi di grande valore per una proposta ricettiva di qualità.\r\n\r\n- Area congressuale\r\nLa struttura dispone di una grande sala congressi, concepita per ospitare meeting, convegni, seminari ed eventi, rendendo l’immobile particolarmente adatto a una gestione destagionalizzata e orientata a un pubblico business e istituzionale.\r\n\r\n- Piano di copertura e terrazze panoramiche\r\nLe ampie superfici terrazzate rappresentano uno dei punti di forza dell’immobile, offrendo scorci di straordinaria suggestione tra mare e montagna.\r\nSu questo livello sono collocati anche gli impianti tecnologici a servizio della struttura, integrati in modo funzionale.\r\n\r\nGrazie alla posizione dominante, alle importanti volumetrie disponibili e alla flessibilità degli spazi, la struttura “Emmaus” si presta a un progetto di riqualificazione e valorizzazione di alto profilo, con la possibilità di dare vita a:\r\n\r\nun hotel panoramico con centro congressi\r\n\r\nuna struttura ricettiva per turismo organizzato e internazionale\r\n\r\nun polo dedicato a eventi, formazione, benessere e ritiri\r\n\r\nuna destinazione di riferimento nel panorama dell’ospitalità etnea\r\n\r\nUn’opportunità rara e strategica, rivolta a investitori e operatori del settore turistico-ricettivo che desiderano acquisire un immobile di carattere, immerso nella natura, con forte identità, ampie potenzialità di sviluppo e una location tra le più affascinanti della Sicilia orientale.