In una delle zone più funzionali di Catania, in Via Acquedotto Greco, proponiamo la vendita di un eccezionale appartamento di recente costruzione (2017). Situato al quarto piano ascensorato, l’immobile rappresenta la sintesi perfetta tra modernità, comfort abitativo e spazi esterni fuori dal comune.\r\n\r\n​CARATTERISTICHE INTERNE:\r\nL'appartamento, in buone condizioni, gode di una doppia esposizione che lo rende luminosissimo:\r\n​Zona Giorno: Ingresso su disimpegno, ampia cucina abitabile e salone con affaccio diretto su balcone con splendida vista mare.\r\n​Zona Notte: Tre camere da letto spaziose e ben disimpegnate.\r\n​Servizi: Doppi servizi igienici moderni e funzionali.\r\n​Comfort: Riscaldamento termoautonomo e infissi a taglio termico di ultima generazione.\r\n\r\n​IL LASTRICO SOLARE (ROOF GARDEN):\r\nIl vero valore aggiunto è il lastrico solare sovrastante di esclusiva pertinenza di ben 195 mq. Uno spazio immenso e versatile, ideale per creare un giardino d'inverno, una zona relax o un'area barbecue.\r\n​Esposizione Sud: Vista mozzafiato sul Golfo di Catania.\r\n​Esposizione Nord: Vista privilegiata sulla maestosità dell'Etna.\r\n\r\n​PERTINENZE E ACCESSORI:\r\n​Garage di 33 mq: Ampio spazio di manovra, ideale per due veicoli o come zona deposito/officina, collegato direttamente dai piani tramite ascensore.\r\nPosto auto all'interno del condominio.\r\n​Stato Immobile: Costruzione antisismica del 2017, rifiniture contemporanee e pronto per essere abitato.\r\n\r\n​PERCHÉ ACQUISTARLO:\r\nQuesta proprietà è una rarità sul mercato catanese: unisce l'efficienza di una costruzione moderna, la comodità del garage di ampie dimensioni e l'esclusività di un terrazzo panoramico a 360 gradi tra il blu del mare e il profilo dell'Etna.\r\n\r\nRIF 012-025.