En plein coeur de Vercel-Villedieu-le-Camp (25300), Century 21 L'Immobilier du Plateau vous propose cet appartement T3 neuf au rez-de-chaussée.


Que vous soyez seul ou en couple, vous êtes à la recherche de votre premier appartement ? Ou vous êtes retraité et vous souhaitez allier la tranquillité et le confort ? Dans tous les cas cet appartement répondra à toutes vos exigences !


ENVIRONNEMENT :

Vous êtes dans un secteur très recherché à Vercel puisque vous avez la tranquillité et le confort de tout faire à pied. En effet vous disposez de deux boulangeries à quelques pas de votre porte, d'une Poste, d'un fleuriste, d'une boucherie-charcuterie, d'une pharmacie, d'un salon de coiffure et d'un bureau de tabac. Vous bénéficiez du plus grand parking de la ville juste en bas de l'immeuble pour vous faciliter le stationnement. De plus vous êtes à moins de 2 minutes à pied de l'école maternelle et à 5 minutes de l'école primaire et du collège, ainsi que de la zone commerciale où vous avez un supermarché, une banque, une clinique vétérinaire et une fromagerie.


CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT :

En ce qui concerne l'habitation, vous êtes situé au rez-de-chaussée donc tout est accessible de plain-pied. De plus il est conçu en respectant les normes PMR donc cela est pratique pour les personnes à mobilité réduite. La pièce de vie de 30m² est spacieuse avec la cuisine ouverte sur le salon-séjour et vous avez un accès direct à une terrasse de plus de 16 m². Vous disposez d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres. Le chauffage est électrique au sol ce qui vous permet d'avoir une excellente répartition de la chaleur dans tous les recoins des pièces. Et la touche finale est la grande cave au sous-sol afin de stocker quelques affaires personnelles sans encombrer votre appartement.

Les charges de copropriété seront très faibles puisque ce sera un syndic bénévole donc finalement vous n'aurez que les poubelles, l'électricité et le ménage des communs, ainsi que l'assurance de l'immeuble à payer, l'équivalent d'environ 20 à 30 € maximum par mois.


OPTIONS :

Afin de vous offrir un maximum de liberté dans votre projet, vous pouvez acquérir l'appartement sous plusieurs options :
- Vous êtes bricoleur et vous souhaitez finaliser les travaux par vos propres moyens, vous pouvez l'acheter en surface brute à un prix de 157 500 €, soit 2 169 €/m² ;
- Vous aimez faire uniquement quelques travaux comme la peinture, les sols et la pose de cuisine, vous pouvez l'acquérir en prêt à décorer à un prix de 199 500 €, soit 2 747 €/m² ;
- Vous visez le confort et souhaitez entrer dans les lieux une fois que tout est terminé, vous pouvez l'acquérir totalement fini à un prix de 210 000 €, soit 2 891 €/m².

Quoiqu'il en soit, vous trouverez la situation qui vous convient le mieux.


EN RÉSUMÉ :

Vous serez comblé par l'état neuf de l'appartement ainsi que par l'entièreté de l'immeuble, la qualité des matériaux utilisés, la terrasse et l'emplacement.


Si vous voulez plus d'informations et que vous souhaitez le visiter, contactez l'un de nos conseillers en transaction à l'agence Century 21 L'Immobilier du Plateau au 03 81 56 30 30. À très vite !