Precio: $1,400/m² | Área total: 1440.86 m² | Zonificación OU – IIIC2

¡Oportunidad única de inversión en una de las zonas más consolidadas y accesibles de Santiago de Surco!
Se vende terreno *ubicado dentro de la Urbanización Alborada, constituido parcialmente como área útil para servicios comunales, ideal para el desarrollo de proyectos institucionales, cívicos o culturales.

Características principales:

* Área total:* 1440.86 m²
* Zonificación OU – IIIC2 (Otros Usos):
Perfecta para:

* Centros cívicos y culturales
* Establecimientos religiosos
* Asilos, fundaciones
* Instituciones representativas del sector público, nacional o extranjero
* Parámetros urbanísticos: Hasta *3 pisos de altura permitidos
* Documentación en regla, libre de cargas o hipotecas

Ubicación estratégica:

A pocos pasos de importantes vías como:

* Av. Benavides
* Av. Velasco Astete
* Av. Caminos del Inca
* Av. Higuereta
* El Trigal

Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con excelente conectividad, rodeada de zonas residenciales consolidadas y acceso a comercios, colegios y servicios.

Inversión ideal para instituciones públicas o privadas que buscan consolidarse en un punto clave de la ciudad.
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