Descripción: Casa estilo Colonial dentro de fraccionamiento solo 3 casas, con vigilancia privada de 8 am a 5 pm hrs, con estacionamiento de visitas, esta casa de dos niveles está disenada pensando en la seguridad y comodidad por sus amplios espacios.

DISTRIBUCIÓN:
Área Externa:
•tPortón eléctrico
•tVigilancia de lunes a sábado de 8 am a 5 pm.
•t3 estacionamientos.
•tEstacionamiento para visitas.
•tJardín frontal comunal
•tCámaras de seguridad

Planta baja:
•tEstancia de sala y comedor.
•tCocina Integral con alacena, refrigerador Whirpool (incluido) y espacio de antecomedor.
•t½ bano.
•tOficina con muebles de madera empotrados.
•tCava bajo la escalera.
•tBodega
•tPatio trasero.
•tCuarto de Servicio con bano completo.
•tÁrea de lavado y tendido.

Primer Nivel:
•t1 recámara principal con vestidor y bano con doble lavabo y jakuzzi.
•t2 recámaras secundarias con closet.
•t1 bano completo.
•tCloset de blancos
•tFamily room con duela y mueble de madera empotrado.

Características:

Terreno de 155 m2.
Construcción de 220 m2.
Edad de construcción: 33 anos aproximadamente

Equipamiento:
•tBoiler
•tCisterna
•tGas LP
•tTanque de agua
•tPatio
•tPisos de loseta, laminado y duela.
•tPuerta principal de madera, herrería y vidrio biselado.
•tVentanas de aluminio.
•tProtecciones de herrería.
•tEscalera con pasamanos de madera y herrería.

Status del inmueble:
•tUsado.
•tDesocupado.

Políticas del Fraccionamiento
•tMascotas permitidas.
•tPermitido fumar.

Mantenimiento:
•t6,500.00 M.N.
•tServicio de jardinería.
•tLavado de ventanas externas.
•tLavado de autos 2 veces en semana
•tPortero: persona en horario de 8 am a 5 pm

Documentación:
•tEscritura Pública.
•tConstancia de Folio Real.
•tBoleta predial.
•tBoleta de agua.
•tEsta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Servicios de Zona:
•tSalud Digna.
•tUniversidad Intercontinental.
•tPlaza Santa Ursula.
•tRestaurantes: Saks Tlalpan, Sanborns, Antigua Hacienda de Tlalpan, Restaurant Arroyo
•tSupermercados: Bodega Aurrera, Walmart Express Insurgentes, etc

Vialidades Cercanas:
•tAvenida Insurgentes Sur.
•tCalzada de Tlalpan.
•tTlalpan Centro (cerca de Alcaldía de Tlalpan).
•tViaducto Tlalpan.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor.
Número 4894-2022, de fecha 18 de septiembre del 2022.

Forma de pago:
Se aceptan recursos propios, COFINAVIT y créditos bancarios. (ref:614644)