3 ambientes a estrenar con balcón – Entrega Agosto 2025

Este moderno departamento de 3 ambientes se encuentra en una ubicación estratégica, a solo 200 metros de Av. Triunvirato, 300 metros de Av. Congreso y Av. Crisólogo Larralde. A 5 minutos de Av. General Paz y Galván, y a tan solo 10 minutos del centro comercial DOT. Ideal para quienes buscan calidad, confort y excelente conectividad.

- Distribución práctica y luminosa:

Living comedor con salida a un balcón cómodo y funcional

Cocina independiente con muebles en melamina y mesada de granito

2 dormitorios bien definidos

1 bano completo + toilette de recepción

Preinstalación para aire acondicionado y estufas a gas tiro balanceado

-Detalles de construcción premium:

Pisos de porcelanato

Revoques y cielorrasos en yeso

Aberturas de aluminio prepintado (línea Módena o similar)

Artefactos sanitarios marca ROCA y grifería FV

Instalación eléctrica moderna con módulos Jeruz Verona

Servicios individuales con termotanque a gas

Instalación sanitaria con sistema Aqua System por termofusión

Instalación cloacal con canerías de PVC

- Edificio moderno con amenities:

Ascensor de última generación

Terraza común con área de laundry

Una propuesta ideal para quienes valoran la comodidad y los detalles de calidad, en una zona en pleno desarrollo y con excelente proyección.

Fecha estimada de entrega: Agosto 2025


Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y co0rredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Teléfonos de contacto (011) 5808-3772
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 (ref:250156)