Homes For Sale: Italy Toscana Gavorrano Strada Provinciale Lupo
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€398,330 EUR

Strada Provinciale Lupo
Gavorrano, Toscana 58023
Italy
3,229.3 sqft :: 300 m2
Residential For Sale, Single Family Home
Land size: 59303.188 acres :: 24,000.00 ha
Sale price per sqm: 1,545.03
Silver2
Via Tripoli, 28/A-30/A
Italy
Phone: 056427400

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Toscana - Maremma - Castellaccia – Comune di Gavorrano | 300 mq | fino a 24 ettari di terreno | Posizione dominante | Struttura in pietra\r\nPodere Panoramico alla Castellaccia – 300 mq in Pietra con Volte a Botte e Vista Infinita\r\n\r\nIn posizione strategica e al tempo stesso appartata, su un poggio nella zona di Castellaccia, sorge questo splendido podere di 300 mq, non convenzionale nelle forme e di grande personalità architettonica. Qui, la classicità toscana si fonde con l’autenticità di uno spazio che lascia spazio alla visione.\r\n\r\n\r\n La parte abitativa, posta al primo piano, si sviluppa su ampie superfici con ambienti luminosi e affacciati sulla vallata.\r\n\r\n\r\n Al piano terra, invece, troviamo le ex stalle e cantine, tutte con volte a botticella, pavimenti in pietra e uno scenografico arco centrale, che le rende perfette per creare un open space di grande impatto scenico, come sala degustazioni, laboratorio creativo, o spazio living con forte identità.\r\n\r\n\r\n La posizione è dominante, con una vista a 360 gradi sulla campagna maremmana, dal poggio fino alla piana sottostante. Si arriva facilmente tramite strada bianca ben percorribile anche con auto utilitarie.\r\n\r\n\r\n Il podere è in ottime condizioni strutturali: non una rovina da ricostruire, ma una solida base pronta per essere trasformata secondo i propri progetti.\r\n\r\n\r\n Il terreno circostante è modulabile fino a 24 ettari, in discesa fino alla pianura – perfetto per attività agricole, impianti olivicoli, vigneti o semplicemente per garantire massima privacy e libertà progettuale.\r\n\r\n\r\n Nota: è presente una concessione per un ripetitore Vodafone, attualmente in fase di valutazione per possibile dismissione. Può rappresentare un utile strumento negoziale per una trattativa vantaggiosa.\r\n\r\n Ideale per chi cerca una struttura iconica e versatile, con potenzialità ricettive, agricole o abitative di charme.\r\n\r\n\r\n Contattaci per ricevere planimetrie, documentazione urbanistica e iniziare a immaginare il tuo progetto nel cuore della Maremma.\r\n

Features:

  • Year Built: 1961
  • Apartment is on level: ground floor
  • Floor: 2
  • Number of Levels: 2
  • Description of view: Fields View
  • Condition: Needs work
  • Number of assigned or reserved parking spaces: 1
  • Number of Garage: 1

Location:

Strada Provinciale Lupo, Gavorrano, Toscana 58023, Italy
Listed By Silver2

The Residential For Sale, Single Family Home located at Strada Provinciale Lupo, Gavorrano, Toscana 58023, Italy is currently for sale. Strada Provinciale Lupo, Gavorrano, Toscana 58023, Italy is listed for €398,330 EUR. This property has 300 m2. If the property located at Strada Provinciale Lupo, Gavorrano, Toscana 58023, Italy isn't what you're looking for, search Toscana Real Estate to see other Homes For Sale in Gavorrano.

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