*SPECIAL INVESTISSEUR*

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente un ensemble immobilier situé dans la commune de St AY (45130).

Cet ensemble est composé de quatre maisonnettes, chacune avec son jardin privé.

La première maison de 67m² sur deux niveaux dispose au rdc d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, de WC. A l'étage vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Cette maison est actuellement louée 540€ TCC et sera libérée en août 2025.

La seconde maison de 75m² sur deux niveaux offre la même disposition de pièces que la première.
DPE en D pour cette maison.
Libre, elle était louée 565€ TCC.

La troisième maison de 79m² sur deux niveaux dispose au rdc d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.
A l'étage vous trouverez deux vastes chambres.
Cette maison dispose également d'une grande cave.
Libre, cette maison était louée 685€ TCC.

La quatrième maison est un plain-pied de 57m² disposant d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Elle est actuellement louée 485€ TCC.

L'ensemble nécessite des travaux de rafraichissement plus ou moins importants selon les maisons.

Ainsi, en plus d'une rentabilité immédiate vous bénéficiez d'un potentiel de défiscalisation sur plusieurs années.

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