Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen: 5 Zimmer, 3 Balkone & Kamin

Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung mit ca. 144 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Gebäude wurde 1996 erbaut und die Wohnung zuletzt 2010 renoviert.
Die Immobilie bietet 5 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer mit Kamin, sowie 2 Badezimmer. Zwei Einbauküchen auf beiden Etagen ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Ausstattung gehören Echtholzparkett, Fliesen und eine Echtholzwendeltreppe. 3 Balkone bieten zusätzlichen Freiraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung (2024).

Ausstattung:
- Großzügiger Wohnbereich
- Gemütlicher Kamin
- Drei Balkone
- Moderne Einbauküche
- 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Platz für eine Waschmaschine im Badezimmer vorhanden
- Hochwertiges Echtholzparkett
- Pellet Zentralheizung mit gleichmäßiger Wärmeverteilung
- 3 Außenstellplätze
- Zwei praktische Kellerräume
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Wasch- und Trockenraum.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Siegsdorf, ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, der Ortskern liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Wintersport. Über die A8 sind Traunstein und Salzburg schnell erreichbar.

Sonstige Angaben:
Die Immobilie wird derzeit eigengenutzt, eignet sich jedoch auch ideal zur Vermietung oder Ferienvermietung.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 111,80 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Pellet | Energieeffizienzklasse: D

Impressum des Anbieters: https://goldentime.century21.de/legal