vendre : découvrez ce bel appartement de type F4 de 68 m², parfaitement entretenu et situé dans une résidence calme, sécurisée et bien fréquentée, offrant un cadre de vie idéal au cœur d'un quartier recherché. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, il bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de tout faire à pied et de se déplacer facilement grâce aux lignes de bus et à la gare voisine. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que par ses trois chambres spacieuses qui sauront répondre aux besoins d'un couple avec enfant ou d'un investisseur envisageant une mise en colocation. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien agencée, et l'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez emménager immédiatement ou proposer le bien à la location sans contrainte. De nombreux rangements intégrés viennent compléter les atouts de ce logement, optimisant l'espace et le confort au quotidien. Son classement énergétique en DPE D garantit une consommation équilibrée et un bon confort thermique, faisant de cet appartement un investissement sûr et pérenne. Que vous soyez un couple à la recherche d'un premier achat clé en main, ou un investisseur désireux d'acquérir un bien à fort potentiel locatif dans un secteur dynamique et en pleine expansion, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer.