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$2,495,000 MXN
Río Verde 115
Querétaro, Desarrollo San Pablo, Querétaro 76125
Mexico
Querétaro, Desarrollo San Pablo, Querétaro 76125
Mexico
1,690 sqft ::
157 m2
Residential For Sale, Single Family Home
Land size: 1,130 sqft ::
105 m2
Sale price per sqm: 918.95
Remarks: [Translate *]
Excelente oportunidad de inversión en Desarrollo San Pablo, con ubicación estratégica, amplios espacios y factibilidad de uso de suelo comercial.
Ubicada a solo unos pasos de Av. Pie de la Cuesta y a únicamente 500 m de Blvd. Bernardo Quintana, esta propiedad destaca por su versatilidad y potencial para renta habitacional, renta por habitaciones o adaptación comercial, gracias a su cercanía con vialidades principales, universidades, comercios y servicios.
La propiedad cuenta con la siguiente distribución y equipamiento:
PLANTA BAJA:
- Cocina con barra y tarja
- Área de comedor
- Amplia área de sala
- 1 bano completo
- Bodeguita bajo escaleras
- Amplio patio trasero
- Cochera techada y con portón, acondicionada para 1 auto (con espacio suficiente para 2 vehículos)
A DESTACAR:
Uno de los lados de la cochera se encuentra preparado para cerrarse y adaptarse como:
- Recámara adicional en planta baja
- Oficina privada
- Local comercial
- Consultorio
- Estudio independiente para renta
Lo anterior, gracias a la factibilidad de uso de suelo comercial y a su cercanía inmediata con Av. Pie de la Cuesta, una de las vialidades con mayor flujo en la zona.
PLANTA ALTA:
- Recámara principal con clóset y bano completo
- Recámara secundaria con clóset y salida a balcón y terraza
- Tercer bano completo, con cancel
- Amplia sala de estar con potencial para convertirse en:
* Tercera recámara,
* Área de coworking,
* Estudio o espacio de entretenimiento
Equipamiento adicional:
- Área de lavado techada con policarbonato
- Lavadero
- Calentador solar
- Boiler
- Dos tinacos
- Cisterna
- Tanque estacionario para gas
- Protecciones y mosquiteros
POTENCIAL DE INVERSIÓN:
Por su distribución y ubicación, esta propiedad resulta ideal para:
renta habitacional tradicional,
renta para estudiantes o profesionistas
adecuación para oficinas,
consultorios,
o esquema híbrido habitacional/comercial.
Además, su cercanía con importantes centros educativos y comerciales incrementa su atractivo para arrendamiento y ocupación constante.
Ubicación:
Se localiza en la primera sección del Fracc. Desarrollo San Pablo, una zona con excelente conectividad y alta demanda gracias a su cercanía con vialidades principales, comercios, escuelas, hospitales y servicios.
- A 90 m de Av. Pie de la Cuesta
- A 90 m de centro INEA
- A 500 m de Blvd. Bernardo Quintana
- A 750 m de plaza comercial con Soriana, Home Depot y Office Depot
- A 1.1 km del Tecnológico de Monterrey
- A 1.7 km de Prepa Norte UAQ
- A 1.8 km de Colegio Evergreen
- A 2.6 km de Costco Querétaro
- A 2.8 km del Hospital Star Médica
- A 5.5 km del Centro Histórico de Querétaro
Agenda hoy mismo tu cita y conoce el potencial de esta propiedad en una de las zonas con mejor conectividad de Querétaro. (ref:609962)
Ubicada a solo unos pasos de Av. Pie de la Cuesta y a únicamente 500 m de Blvd. Bernardo Quintana, esta propiedad destaca por su versatilidad y potencial para renta habitacional, renta por habitaciones o adaptación comercial, gracias a su cercanía con vialidades principales, universidades, comercios y servicios.
La propiedad cuenta con la siguiente distribución y equipamiento:
PLANTA BAJA:
- Cocina con barra y tarja
- Área de comedor
- Amplia área de sala
- 1 bano completo
- Bodeguita bajo escaleras
- Amplio patio trasero
- Cochera techada y con portón, acondicionada para 1 auto (con espacio suficiente para 2 vehículos)
A DESTACAR:
Uno de los lados de la cochera se encuentra preparado para cerrarse y adaptarse como:
- Recámara adicional en planta baja
- Oficina privada
- Local comercial
- Consultorio
- Estudio independiente para renta
Lo anterior, gracias a la factibilidad de uso de suelo comercial y a su cercanía inmediata con Av. Pie de la Cuesta, una de las vialidades con mayor flujo en la zona.
PLANTA ALTA:
- Recámara principal con clóset y bano completo
- Recámara secundaria con clóset y salida a balcón y terraza
- Tercer bano completo, con cancel
- Amplia sala de estar con potencial para convertirse en:
* Tercera recámara,
* Área de coworking,
* Estudio o espacio de entretenimiento
Equipamiento adicional:
- Área de lavado techada con policarbonato
- Lavadero
- Calentador solar
- Boiler
- Dos tinacos
- Cisterna
- Tanque estacionario para gas
- Protecciones y mosquiteros
POTENCIAL DE INVERSIÓN:
Por su distribución y ubicación, esta propiedad resulta ideal para:
renta habitacional tradicional,
renta para estudiantes o profesionistas
adecuación para oficinas,
consultorios,
o esquema híbrido habitacional/comercial.
Además, su cercanía con importantes centros educativos y comerciales incrementa su atractivo para arrendamiento y ocupación constante.
Ubicación:
Se localiza en la primera sección del Fracc. Desarrollo San Pablo, una zona con excelente conectividad y alta demanda gracias a su cercanía con vialidades principales, comercios, escuelas, hospitales y servicios.
- A 90 m de Av. Pie de la Cuesta
- A 90 m de centro INEA
- A 500 m de Blvd. Bernardo Quintana
- A 750 m de plaza comercial con Soriana, Home Depot y Office Depot
- A 1.1 km del Tecnológico de Monterrey
- A 1.7 km de Prepa Norte UAQ
- A 1.8 km de Colegio Evergreen
- A 2.6 km de Costco Querétaro
- A 2.8 km del Hospital Star Médica
- A 5.5 km del Centro Histórico de Querétaro
Agenda hoy mismo tu cita y conoce el potencial de esta propiedad en una de las zonas con mejor conectividad de Querétaro. (ref:609962)
Features:
- Dining Room
- Breakfast Room
- Breakfast Room
- Dining Room
- Reference Number: 1
- Year Built: 2003
- Condition: Good
- Property Features: Balcony
- Outdoor Space Description: Balcony
- Utilities: Water, Sewer, Bottled Gas, Electric
- Number of parking spaces: 2
- Lot Frontage: 7
Location:
Río Verde 115, Querétaro, Desarrollo San Pablo, Querétaro 76125, Mexico
Listed By CENTURY 21 NOBESI
The Residential For Sale, Single Family Home located at Río Verde 115, Querétaro, Desarrollo San Pablo, Querétaro 76125, Mexico is currently for sale. Río Verde 115, Querétaro, Desarrollo San Pablo, Querétaro 76125, Mexico is listed for $2,495,000 MXN. This property has 157 m2. If the property located at Río Verde 115, Querétaro, Desarrollo San Pablo, Querétaro 76125, Mexico isn't what you're looking for, search Querétaro Real Estate to see other Homes For Sale in Querétaro.























