Galpón industrial de medio impacto ubicado en el Parque Industrial del Sur – Guamaní, dentro de un complejo cerrado de bodegas en un terreno de 5.000 m², ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución e industria liviana.

Su ubicación estratégica permite una excelente conectividad:

A 10 minutos de la Av. Simón Bolívar

A 10 minutos de la salida sur de Quito

Fuera del perímetro de pico y placa

Acceso a transporte público y alimentadores municipales

La propiedad cuenta con infraestructura industrial funcional para operaciones de carga, circulación de camiones y almacenamiento seguro.

Características del galpón

Área total de construcción: 800 m²

614 m² de bodega / almacenamiento aproximado

187 m² de oficinas en planta baja aproximadamente

Dimensiones: 24 m de largo x 14 m de ancho

Altura: 6 m al hombro y 9 m al cumbrero

Estructura metálica

Mampostería de bloque estructural

Cubierta de steel panel 0.40

Piso industrial de 10 cm de espesor, 210 kg x c3

Área operativa

Andén independiente de 14 m para carga y descarga

Altura de andén: 1.30 m (apto para tráiler)

6 andenes de 0.90 m para camiones medianos

1970 m² de patio de maniobras y parqueaderos

Servicios

Transformador trifásico 50 KVA

Agua potable

Alcantarillado

Internet y telefonía

Buenas vías de acceso

Conserjería

No existe costo de condominio ni guardia de seguridad; cada empresa maneja su propio sistema de seguridad.

Opcional

Disponible con costo adicional:
210 m² de oficinas en segundo piso, que incluyen:
Sala de reuniones
Recepción amplia
Cubículos
Cocina cerrada
Bodega
2 oficinas privadas
1 bano completo

Si te interesa visitar y conocer las posibilidades de esta propiedad. Agendemos Silvana Oscullo Cattani (ref:22906)