En exclusivité à QUILLY

Située dans le bourg de Quilly, en Loire-Atlantique, direction Sainte-Anne-sur-Brivet, cette maison familiale se développe sur deux niveaux et propose une surface habitable d'environ 108 m². Édifiée sur une parcelle de plus de 2 600 m², elle bénéficie d'un environnement calme, avec une vue dégagée sur les champs et une proximité immédiate avec les commodités du centre-bourg.

La visite débute par une pièce de vie spacieuse et ouverte de 46 m², s'ouvrant largement sur le jardin et équipée d'un poêle à pellets installé en 2017. Vous trouverez un salon-séjour lumineux, donnant sur une salle à manger disposée en « bow-window ». Puis la cuisine, aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine avec un espace laverie et une porte de service permettant l'accès direct au carport. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau de 14 m², ainsi qu'un WC indépendant. L'étage est desservi par un palier qui distribue trois chambres supplémentaires, un second WC et une salle de bains rénovée en 2021, équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque.

À l'extérieur, l'ensemble du bien est situé sur un terrain clos, arboré et paysagé de 2 668 m².

Il est clôturé par un portail coulissant motorisé. Une terrasse s'ouvre sur une vue dégagée, avec en contrebas un espace de prairie permettant d'apercevoir les chevaux depuis le jardin. Un garage/atelier non attenant de 18 m² complète les annexes, ainsi qu'un carport accolé à la maison. Plusieurs massifs de jardin paysager viennent compléter le charme de la maison.

L'ensemble est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, d'une porte d'entrée en aluminium et d'une toiture en ardoises naturelles sur laquelle sont installés des panneaux solaires en autoconsommation. La maison est par ailleurs raccordée au tout-à-l'égout de la commune. Le système de chauffage principal de la maison est le poêle à pellets, agrémenté de radiateurs électriques.

Concernant les commodités de Quilly, vous trouverez l'école primaire Sainte-Thérèse, l'école publique Arc-en-ciel, l'ESPACE QUILLY, qui est un domaine de loisirs (aquapark, jetski, restaurant, motocross, 4x4, quad, etc.), une boulangerie et bien plus encore. Egalement, la maison est située à moins de 30 minutes d'Atlantis à Saint Herblain, à 12 minutes de la Colleraye (zone commerciale à Savenay), et 12 minutes de la zone commerciale de pontchateau.

En résumé, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie fonctionnel et spacieux avec ses quatre chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, une pièce de vie généreuse et des aménagements intérieurs et extérieurs bien pensés. Côté géographique, la maison se situe à 18 minutes de Savenay, 40 minutes de Saint-Nazaire et de la côte, 50 minutes de Nantes, et 33 minutes de Redon.

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