Despierta con luz natural, respira aire fresco y sal a correr con la tranquilidad de estar en casa.

Vivirás rodeado de áreas verdes, amenidades exclusivas y paz a solo minutos del centro de Querétaro.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:

Estás a minutos de todo… menos del ruido. Av. Constituyentes, El Marqués, Querétaro. C.P. 76246.

Conectado a las principales vialidades, centros comerciales y zonas clave de Querétaro, el equilibrio perfecto entre ciudad y tranquilidad.

DISTRIBUCIÓN DE TU NUEVO HOGAR

•tT: 165 m2
•tC: 150 m2

Planta Baja

•tSala
•tComedor
•tCocina Integral
•tFlex Room / Estudio / Sala TV
•t1 Bano
•tJardín
•tÁrea de lavado
•tÁrea para despensa
•t2 cajones de estacionamiento

Planta Alta

•t1 Recámara principal con Walk In Closet, bano completo y doble lavabo
•t2 Recámaras secundarias con closet
•t1 bano compartido

AMENIDADES

•tCasa club
•tAlberca
•tSalón de usos múltiples
•tCancha de pádel
•tZona de asadores
•tÁrea infantil
•tÁreas verdes
•tCircuito de jogging

EQUIPAMIENTO

•tCisterna Prefabricada Capacidad 2500 litros
•tCalentador de paso 2 servicios
•tPresurizador
•tCocina integral (incluye estufa y campana)
•tClosets
•tMuebles de banos (regadera, inodoro, lavabo y base lavabo)
•tBarandal de cristal templado

SERVICIOS DE LA PRIVADA (instalaciones subterráneas)

•tAgua y drenaje: OOAM, solo es necesario realizar contrato.
•tEnergía Eléctrica: CFE, solo es necesario realizar contrato para colocación de medidor.
•tInternet: Satelital, con la companía de su agrado.
• Transporte público.
•tAcceso controlado
•tVigilancia 24/7

Cuota de Mantenimiento: $1000.00 MNX Mensuales.

DISTANCIAS PRINCIPALES PUNTOS:

Zonas Comerciales

•tHEB Mirador – 4.6 km
•tCentro Histórico de Querétaro – 7 km
•tPuerta La Victoria (La Comer) – 7.5 km

Escuelas y Universidades

•tUniversidad Cuauhtémoc – 5.2 km
•tUCO Mondragón – 6.5 km
•tUAQ Campus Centro Histórico – 7.5 km
•tTec de Monterrey Campus Qro – 14 km

Hospitales

•tHospital Ángeles Centro Sur – 10 km
•tHospital H+ Querétaro – 11.5 km
•tStar Médica Querétaro – 14 km

Parques Industriales y Zonas Empresariales

•tParque Industrial El Marqués – 10 km
•tParque Industrial Bernardo Quintana – 14 km
•tParque Tecnológico Innovación (UAQ) – 12 km

Transporte y Conectividad

•tLibramiento Surponiente – 4 km
•tAutopista 57 (México–SLP) – 6.5 km
•tTerminal de Autobuses (TQRO) – 6 km
•tAeropuerto Intercontinental de Querétaro (AIQ) – 26 km

FORMAS ACEPTABLES DE PAGO: Recursos propios y/o crédito bancario, Infonavit, Fovissste. (Sujeto de aprobación de acuerdo a las políticas de cada institución).

Esta casa combina confort, seguridad y plusvalía. Ideal para vivir o rentar en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.

Ubicación estratégica + diseno moderno = inversión inteligente en crecimiento.

¡Agenda tu cita para conocerla! Ma. Francisca Martínez Villanueva.
C. 4423343701 (ref:579058)