Descripción de la Propiedad
Este luminoso y amplio monoambiente de 49 m² totales (45 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos) ofrece un diseno industrial con terminaciones de alta calidad. Ubicado al frente, cuenta con ventanales de doble vidrio que permiten una excelente entrada de luz natural durante la manana, gracias a su orientación norte. La cocina integrada y el comedor conforman un espacio funcional y moderno, ideal para quienes buscan confort y estilo en un solo lugar.​

Características Destacadas:

Ambientes: Monoambiente amplio con cocina y comedor integrados.​
Banos: 1 bano completo.​
Cochera: Fija y de fácil acceso.​

Estado de la Propiedad: Construida en 2013, con 12 anos de antiguedad y en excelente estado de conservación.​
Detalles de Construcción: Carpintería de nivel, diseno industrial y doble vidrio en ventanales.​
Iluminación y Ventilación: Ambientes con ventilación natural y luz directa en las mananas.​

Ubicación y Entorno
Situado en el vibrante barrio de Palermo Soho, sobre la Av. Niceto Vega al 4700, este departamento se encuentra en una zona de zonificación mixta, combinando lo mejor de la vida residencial y comercial.​

Conectividad:

Subte: Línea B, estación más cercana según la dirección proporcionada.​
Colectivos: Líneas 168 y otras que circulan por la zona. ​
Tren: Acceso a la línea San Martín en las cercanías. ​
Avenidas Importantes: Próximo a Av. Córdoba y Av. Scalabrini Ortiz.​

Servicios Cercanos:

La ubicación privilegiada ofrece proximidad a una amplia gama de servicios, incluyendo escuelas, universidades, hospitales, supermercados y centros comerciales. Además, la zona es reconocida por su variada oferta gastronómica y cultural.​

Seguridad:
Palermo es un barrio que cuenta con presencia policial y comisarías cercanas, brindando tranquilidad a sus residentes. ​
Condiciones de Venta

Formas de Pago: Venta en efectivo, apto crédito bancario.​
Disponibilidad: Inmediata. Propiedad desocupada y lista para habitar.​

Disclaimer:

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raúl Cerpavicius, matrícula CUCICBA 1468, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.​

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.​

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.​

Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Javier Raúl Cerpavicius, matrícula CUCICBA 1468.​

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Javier Raúl Cerpavicius, matrícula CUCICBA 1468. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raúl Cerpavicius, matrícula CUCICBA 1468, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Javier Raúl Cerpavicius, matrícula CUCICBA 1468

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Javier Raúl Cerpavicius, matrícula CUCICBA 1468. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente

Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. (ref:240991)