PROYECTO LA FLORIDA - Gral. Pacheco Depto 3 Ambientes.Cochera Opcional. El edificio se emplaza en la calle Neuquén 543-551 de General Pacheco, próximo a la diagonal Bogotá y a pocas cuadras del cruce de Av. Constituyentes y Av. Hipólito Yrigoyen.
Esto lo posiciona en un ambiente abierto y residencial, y a su vez a pocos metros de los distintos servicios y comercios que provee el centro de Pacheco y centros comerciales aledanos. Su ubicación otorga grandes ventajas de accesibilidad, con líneas de colectivo hacia distintos puntos cardinales y con salidas francas a Panamericana por la Av. Hipólito Yrigoyen, y también hacia la zona de Nordelta, Rincón de Milberg y Tigre.
En el frente el terreno se propone 3 viviendas en dúplex y dos departamentos, que armonizan con el entorno.
El segundo cuerpo plantea un edificio de viviendas multifamiliar con distintas tipologías (2 y 3 ambientes) que responden a la pluralidad de prospectos presentes en el Barrio de Pacheco, estudiantes, parejas jóvenes y familias en crecimiento.
Cada unidad de vivienda cuenta con amplios ventanales y balcones con parrilla que permiten a sus habitantes disfrutar del aire libre y las vistas de una zona arbolada y de casas bajas.Las unidades están equipadas con materiales de calidad:
• Carpinterías de aluminio DVH (doble vidriado hermético) con mosquiteros.
• Muebles de cocina y alacenas de melamina 18 mm marca Faplac o similar.
• Mesadas de cocina de granito o compuestos tipo silestone.
• Frentes de placard de melamina 18 mm marca Faplac o similar.
• Piso porcelanato
• Revestimiento cerámico en bano y cocina (San Lorenzo Net o similar).
• Vanitory y artefactos de bano y cocina de primeras marcas (bacha, inodoro, bidet, banera, pileta de cocina)
• Griferías marca FV o similar calidad.
• Calefacción por piso radiante.
• Cocina eléctrica o a gas.
• Instalaciones para colocar aire acondicionado frío tipo Split. Se dejará colocada una camisa de cano de PVC para el pase de lacanería de interconexión entre unidad exterior e interior, más canería de desague.
• Puertas interiores (hojas tipo craftmaster con cantos macizos o similar).
• Revestimiento acrílico en el exterior.
• Instalaciones de agua fría y caliente ejecutadas en canería termofusión, según normas vigentes.Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Mariano Gabriel Canedo Matrícula CSI 5981 Teléfonos de contacto (011) 5043-4878
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo, Matrícula CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 5981 (ref:282622)