EXCLUSIVITE MOZAC, Découvrez cette magnifique maison, un havre de paix alliant confort moderne et charme de la vie de quartier. Avec ses 5 chambres réparties harmonieusement sur deux étages, cette maison de 118m² est parfaite pour accueillir une famille cherchant espace et tranquillité.

Profitez d'une qualité de vie inégalée grâce à une piscine privée, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est équipée d'un système d'alarme pour votre sécurité et bénéficie d'un chauffage électrique et de climatisations réversibles, de panneaux solaires destinés à la revente (REVENTE AU PRIX DE 2500€ en 2023) et d'une cheminée à foyer ouvert complétant le système de chauffage. Cela vous garantira une atmosphère chaleureuse toute l'année. Son excellent DPE catégorie C témoigne d'une isolation optimale. Son garage attenant et son espace de stationnement goudronné sont un vrai plus pour cette maison.

Située à proximité des commerces, écoles et services, la vie quotidienne y est facilitée. À quelques pas seulement, les lignes de bus vous connectent facilement aux alentours. De plus, la gare de Riom est accessible rapidement en voiture, ajoutant un argument supplémentaire de commodité à cette localisation déjà exceptionnelle.

Vivre ici, c'est choisir un cadre de vie où calme, commodités et accès facile aux transports s'harmonisent pour offrir une expérience résidentielle de premier choix.

Honoraire charge vendeur.
Bien non-soumis au statut de la copropriété.
DPE (Nouvelle version): C
Classe Climatique (Nouvelle version): A
(Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1060€ et 1500€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.)