Venta de departamento de 3 ambientes, con ambiente adicional para dependencia o escritorio. Estilo francés, con balcón al frente.

UBICACIÓN:
- 50mts de Av Santa Fe
- A 100mts de Plaza Vicente López y Planes
- A 200mts de Av Callao
- A 300mts de Av Córdoba
- A 500mts de Av 9 de Julio
- A 600mts de Av Alvear
- A 700mts del Cementerio de la Recoleta
- Proximidad transporte público (Subte Línea D / Colectivos: Av. Santa Fe, Av. Callao, Metrobús Av. 9 de Julio)
- Proximidad tiendas y restaurantes (Av Santa Fe)

METRAJE:
- 64m2 cubiertos
- 65m2 totales

DEPARTAMENTO:
- Departamento de 3 ambientes + dependencia o escritorio
- Estilo francés: molduras, techos altos, pisos de parquet
- Emplazado en piso 2
- Ubicado al frente. Balcón francés
- Plano invertido: dormitorio al frente
- Recibidor
- Doble circulación en cocina y dormitorios
- Living comedor con ventanal hacia el patio central del edificio
- Cocina independiente con muebles bajo mesada. Horno a gas. Ventana al pulmón de manzana
- Conexión para lavarropas / posibilidad de instalar un toilette
- Ambiente adicional para utilizar como dependencia de servicio o escritorio
- Pasillo distribuidor hacia dormitorios y bano. Con gran mueble de guardado
- Dormitorio principal con salida a balcón francés
- Dormitorio secundario con ventana al patio central del edificio
- Bano completo con banadera y ventana al exterior
- Aire acondicionado en living comedor
- Agua caliente: termotanque

EDIFICIO:
- Edificio de 7 pisos
- Departamentos por piso: 4
- Cantidad de ascensores: 2
- Encargado sin vivienda para días hábiles (dos turnos durante la semana: manana y tarde) y encargado para fines de semana (turno manana)
- Terraza
- Antiguedad: 60 anos



Expensas: $ 405.000
Precio: USD 154.000


Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.

Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924

*LL y AM* (ref:296644)