TOSCANA – MAREMMA -MANCIANO \r\n\r\nCasale in vendita in zona Quarto Albegna – a pochi minuti dal mare e dal Monte Argentario\r\nA soli 10 minuti dalle spiagge della Giannella e a 20 minuti da Monte Argentario, proponiamo in esclusiva un casale tipico toscano di ampia metratura, circondato da un contesto naturale di grande fascino e da un terreno agricolo fertile e irriguo.\r\nLa proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 260 mq ed è attualmente suddivisa in due unità abitative, ideali sia per uso residenziale che per attività ricettiva.\r\nPiano terra: ampia cucina abitabile, luminoso soggiorno con camino, due camere matrimoniali, un bagno, due ripostigli interni e tre ripostigli esterni.\r\nPiano primo: spaziosa zona giorno con cucina e soggiorno, studio, sala, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio.\r\nCompletano la proprietà:\r\nun annesso agricolo di 60 mq,\r\nporcilaie recuperabili con possibilità di ulteriore volumetria,\r\n8 ettari di terreno pianeggiante e irrigato, perfetto per colture di pregio o per attività agricole,\r\ndue pozzi privati, uno ad uso domestico e l’altro per irrigazione.\r\nQuesta soluzione rappresenta un connubio ideale tra mare e campagna, perfetta come residenza privata di charme, azienda agricola o struttura ricettiva a pochi minuti dalle località più esclusive della Maremma.