Toscana |Maremma| Roccatederighi | Parco Vena | 200 mq + 40 mq ampliabili | 2 ettari di uliveto | Panoramico\r\n\r\nNel Cuore della Natura, con Vista sulla Maremma – Magazzino Trasformabile con Uliveto a Roccastrada\r\n\r\nIn una delle cornici più suggestive della Maremma, immerso nella riserva naturale del Parco della Vena, a soli 5 minuti dal centro di Roccastrada, si trova questo raro spazio dalle infinite potenzialità: un magazzino commerciale di 200 mq, trasformabile in residenziale, già ampliabile di ulteriori 40 mq, con accesso a luce e acqua già presenti.\r\n\r\n\r\nLa struttura sorge in posizione dominante, con una vista aperta sul paesaggio collinare circostante, tra uliveti secolari e silenzi profondi, perfetta per chi sogna una vita immersa nel verde, ma senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.\r\n\r\n\r\n I 2 ettari di terreno circostante, a oliveto produttivo, completano il quadro, offrendo spazio per realizzare un giardino, una piscina panoramica, o un piccolo progetto agricolo.\r\n\r\n\r\n Le normative locali permettono il cambio di destinazione d’uso in abitativo e l’ampliamento fino a 240 mq totali – un’opportunità concreta per chi desidera realizzare una casa di charme, una struttura ricettiva sostenibile, o un atelier immersivo per lavorare e vivere nella natura.\r\n\r\n\r\nUn’occasione rara per trasformare un immobile tecnico in un rifugio emozionale, nella pace della riserva ma con il borgo a portata di mano.\r\n\r\nSe cerchi un luogo dove progettare da zero la tua nuova vita in Maremma, con ampi spazi, vista, natura, e possibilità concrete di trasformazione, questa è la tua occasione.\r\n\r\n\r\n Contattaci ora per ricevere tutti i dettagli tecnici, i riferimenti urbanistici e iniziare a immaginare ciò che potresti creare.